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【发表于:2013/7/25 11:47:28  访问:12099次】
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房屋租赁协议

甲方(出租方)                           身份证号码:                                                

乙方(承租方)                           身份证号码:                                                

根据《中华人民共和国合同法》和国家相关法律规定,双方在平等、自愿基础上就房屋租赁有关事宜达成协议,甲乙双方经居间方(中介)介绍,通过充分协商,特签订本合同,具体内容如下:

一、    房屋地址、面积及附属物:

张家港市                                              ,建筑面积计          平方米,房屋附属物清单如下:

二、租赁期限:                     日 至             __       日。

三、租金及支付方式:租金总计为             元,(大写):                 元整,按________支付,先付后住。

首期付款(大写):                      ,小写:_______________,于                        日之前付清,

下期付款(大写):                      ,小写:_______________,于                        日之前付清。

乙方另支付房屋租赁押金            元,期满后,各项费用清、设施无损坏时退还押金。

四、租赁期间的甲乙双方权利和义务:

1、在租赁期内,水、电、环卫、保洁、物业、有线电视等使用费用由乙方承担。

2、乙方如需增加设备或进行装修,须征得甲方同意,费用全部由乙方自行承担,乙方退租时,甲方不予以补偿。

3、乙方不得将房屋转租或用于非法用途,若发生违约情况由乙方承担违约及赔偿责任。

4、乙方不得破坏房屋结构及设施,如有违约乙方应予恢复原状、赔偿损失。

5、租赁期内如发生不可抗力导致合同无法继续履行,合同自然终止,双方互不承担责任。

6、甲方需按时提供完好的房屋及设施,保证水电畅通,能正常使用,并按照国家规定办理相关租赁手续。

7、乙方不按时交租金、水电费、宽带费、物业管理费等费用的,甲方有权单方解除合同,并可向乙方收取壹个月租金作为违约金。

8、修缮房屋是甲方的义务,甲方对房屋及其设备每半年检查一次,非人为损坏,应及时修缮,乙方应积极协助。

 五、本协议一式叁份,经甲乙双方签字(盖章)后生效,甲乙双方和居间方各执一份,合同签订即生法律效力,居间方合法取得佣金(甲乙双方各承担第一个月房租的50%)。事后如有变更,佣金不在退还之列。

六、违约责任:合同经甲乙双方签字(盖章)后即发生法律效力,任何一方不得无故终止合同;发生违约情况,由违约方支付给守约方壹个月房租作为违约金,并按时结算房租。

七、争议解决办法:首先由甲乙双方协商解决,如果协商不成,由房屋所在地人民法院裁决。

 八、补充协议:                                                                                                                           

                                                                                                       

                                                                                                       

                                                                                                       

入住时水表度数:               吨              电表度数:               

 

甲方:(签字)                      居间方:(盖章)                  乙方:(签字)

代理人:(签字)                    经办人:                         联系电话:

联系电话:                         联系电话:                       

签订时间:________年_______月______日      

 

 

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