房屋租赁协议

甲方（出租方）                           身份证号码：                                                

乙方（承租方）                           身份证号码：                                                

根据《中华人民共和国合同法》和国家相关法律规定，双方在平等、自愿基础上就房屋租赁有关事宜达成协议，甲乙双方经居间方（中介）介绍，通过充分协商，特签订本合同，具体内容如下：

一、    房屋地址、面积及附属物：

张家港市                                              ，建筑面积计          平方米，房屋附属物清单如下：

二、租赁期限：         年      月      日 至        年     __月       日。

三、租金及支付方式：租金总计为             元，（大写）：                 元整，按________支付，先付后住。

首期付款(大写)：                      ，小写：_______________，于         年        月       日之前付清，

下期付款(大写)：                      ，小写：_______________，于         年        月       日之前付清。

乙方另支付房屋租赁押金            元，期满后，各项费用清、设施无损坏时退还押金。

四、租赁期间的甲乙双方权利和义务：

1、在租赁期内，水、电、环卫、保洁、物业、有线电视等使用费用由乙方承担。

2、乙方如需增加设备或进行装修，须征得甲方同意，费用全部由乙方自行承担，乙方退租时，甲方不予以补偿。

3、乙方不得将房屋转租或用于非法用途，若发生违约情况由乙方承担违约及赔偿责任。

4、乙方不得破坏房屋结构及设施，如有违约乙方应予恢复原状、赔偿损失。

5、租赁期内如发生不可抗力导致合同无法继续履行，合同自然终止，双方互不承担责任。

6、甲方需按时提供完好的房屋及设施，保证水电畅通，能正常使用，并按照国家规定办理相关租赁手续。

7、乙方不按时交租金、水电费、宽带费、物业管理费等费用的，甲方有权单方解除合同，并可向乙方收取壹个月租金作为违约金。

8、修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其设备每半年检查一次，非人为损坏，应及时修缮，乙方应积极协助。

 五、本协议一式叁份，经甲乙双方签字（盖章）后生效，甲乙双方和居间方各执一份，合同签订即生法律效力，居间方合法取得佣金（甲乙双方各承担第一个月房租的50%）。事后如有变更，佣金不在退还之列。

六、违约责任：合同经甲乙双方签字（盖章）后即发生法律效力，任何一方不得无故终止合同；发生违约情况，由违约方支付给守约方壹个月房租作为违约金，并按时结算房租。

七、争议解决办法：首先由甲乙双方协商解决，如果协商不成，由房屋所在地人民法院裁决。

 八、补充协议：                                                                                                                           

入住时水表度数：               吨              电表度数：               度

甲方：（签字）                      居间方：（盖章）                  乙方：（签字）

代理人：（签字）                    经办人：                         联系电话：

联系电话：                         联系电话：                       

签订时间：________年_______月______日      

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