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【发表于:2013/7/25 11:47:28  访问:10846次】

张家港房屋租赁协议

甲方(出租方)              现住址                           身份证号码:                               

乙方(承租方)             工作单位                          身份证号码:                               

  根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确甲方与乙方的权利和义务关系,经双方协商一致签订本协议书。

  一、出租方:张家港市                            室,建筑面积计      平方米,房屋附属物:

                                                                                                        

                                                                                                       

  二、期限:租期共        个月,甲方从                           日将出租房屋(包括附属物)交乙方使用,至                         日收回该房屋。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、乙方拖欠租金累计达壹个月的。

  三、租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期确实无法找到房屋,甲方应酌情延长期限。如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受的损失由乙方赔偿。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权。

  四、租金:1、租金为          元,总计人民币(大写):                      ,2、付款方式:每年(半年、    月)付一次,先付后住,其中首期付款(大写):                  ,在           月_    日之前付清,下期付款在已付租到期前壹个月付清。乙方另支付押金          元,期满后,各项费用清,设施无损坏时退还。

  五、管理费用结算:在租赁期内,水、电、环卫、保洁、有线电视使用费用由乙方承担。

  六、张家港房产网(www.zjgzf.cn)提醒您租赁期内职责:1、租期内,甲方确保水、电畅通,设施完好。2、修缮房屋是甲方的义务,甲方对房屋及其设备每隔半年检查一次,非人为损坏,应及时修缮,乙方应积极协助。3、乙方如需增加设备或进行装修,须征得甲方同意,费用全部由乙方自行承担,乙方退租时,甲方不予以补偿。4、乙方应保护承租的房屋及其设备,不得敲墙凿洞和破坏房屋结构及室内装修,如违反管理制度或使用不当造成房屋设施损坏,乙方应予修复或赔偿。5、乙方必须遵守国家及地方政府的法律、法规,如发生违反计划生育、社会治安、违法违纪经营等行为,由乙方承担一切法律责任。

  七、违约责任:1、甲方未按前述合同款的规定,按时向乙方交付合乎要求的房屋,应支付乙方违约金,违约金额为壹个月的租金。2、在租赁期内,甲方除遇拆迁、或其他不可抗拒因素外,不得无故将房屋收回,否则造成乙方损失应由甲方承担。3、乙方逾期交付租金和本协议规定的费用,除应及时如数补缴,应按月缴纳月租金5%的滞纳金。4、乙方违反本协议,擅自将房屋转租转借给他人使用时的、或造成甲方损失的,除应照价赔偿外还应支付违约金。5、合同签订甲乙双方不得无故终止合同,否则由违约方赔偿对方壹个月租金作为违约金。

  八、其他事项:租赁期间,如甲方确需收回房屋,必须提前二个月书面通知乙方,征得同意后方可解除合同,否则,甲方应付违约金,违约金以剩余租金总额的20%支付给乙方,并退回剩余租金。

  九、本协议一式叁份,经甲乙双方签字(盖章)后生效,甲乙双方和居间方各执一份,合同签订即生法律效力,居间方合法取得佣金(甲乙双方各承担第一个月房租的50%)。事后如有变更,佣金不在退还之列。

  十、补充条款:                                                                                                                            

                                                                                                       

入住时水表度数:               吨              电表度数:               

 

甲方:(签字)                      居间方:(盖章)                  乙方:(签字)

代理人:(签字)                    经办人:                         联系电话:

联系电话:                         联系电话:                       身份证号码:

 

 

张家港房屋租赁合同word版下载地址:

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