内容节选：1、甲方保证出卖的房屋权属清楚，办理网签、不动产权登记过户手续时，房屋不存在影响办理相应手续（包括并不限于他项权利、查

封、扣押、他人占有、其他共有人或居住权人不同意、房屋存在非法改、建等）的任何情形，若因此造成无法办理网签、不动产过户手续或

造成乙方其他损失的，除承担违约责任外，并另行赔偿乙方损失。2、双方确定交房时间为       年    月     日前(或贷款到账后7天内)，甲方在交房前将房屋所涉水、电、气、网络等费用全部结清并迁出户口；逾期交房的，甲方承担房屋总价计算的每天万分之五的违约金。

五、违约责任：1、除不可抗力外，任何一方不履行合同义务导致交易无法完成的，应向对方承担违约责任及因违约而给对方造成的损失；买方签订本合同后违(悔)约，卖方有权没收定金；卖方签订本合同后违(悔)约，买方有权要求双倍返还定金。2、本合同约定的买卖双方的违约责任及损失包括并不限于：本合同总价款20%计算的违约金、房屋差价、因延期交房所产生的房屋租金、诉讼费、律师费、差旅费等。

示意图例：

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