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建发御珑湾 250平方 下叠加别墅 305万 看中可谈
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房东需要资金回笼
本房低于小区平均价89万
305
万元
(首付约92万，月供10704元)
学区房
适合老人
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有院子
多图房源
叠加别墅
户型
250平米
建筑面积
12200元/㎡
单价
特价房
房源性质
1楼
楼层（共6楼）
空房未装
装修
小区信息
建发御珑湾
（
租房88套
、
出售1057套
）
本月均价
15796元/㎡
建发御珑湾房价走势(2023至2026年)>
王峥
友邦房产王峥
(第7年
成交33套
）
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18662133777
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房源详情
(更新时间：2026/7/8 11:42:22)
房源编号
13852483
发布时间
18天前
更新时间
1天前
访问人数
7次
有效期限
30天
幼儿学区
滨湖幼儿园
小学学区
江帆小学
初中学区
第二中学（北校区）
建发御珑湾 250平方 下叠加别墅 305万 看中可谈 ， 本房首付约46万，贷款金额约259万，月供约12998元；本房总报价低于小区平均价89万；物超所值，欢迎来电咨询，如有虚假请
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如果本房源已成交，或存在价格虚标、图文描述不实等情况，请
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建发御珑湾小区信息
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小区状态
现房已交付
参考均价
15796
元/平米
去年同期
16821
元/平米
同比趋势
跌6.09%
物业类型
城北住宅地产
访问热度
576941人次
在售套数
1057套
出租套数
88套
小区地址
沙洲湖旁建发御珑湾(誉珑名邸)
建发御珑湾最近成交(含网签挂牌)
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8天前
（
出售
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合同号：2026ZJG618668
252万
10084元/㎡
成交日期
14天前
（
出售
）建发御珑湾31幢1楼166.98平方 (来自网签挂牌)
合同号：2026ZJG483546
350万
20960元/㎡
成交日期
24天前
建发御珑湾小区出售价格趋势
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王峥
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服务一般 普普通通
比较差劲 服务让我并不满意
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