单价 1 万 +！城西核心学区，低楼层出入方便，急售有钥匙

🏫 学区（2026 最新）

幼儿园：景巷幼儿园

小学：实验小学泗港校区（原泗港小学）

初中：梁丰初级中学（本部）

✅ 核心卖点

🏫 硬核双学区：实验小学泗港校区 + 梁丰初级中学本部，学区稳定不占用，九年优质教育，刚需上学无忧。

💰 刚需总价低：建面 58㎡，总价 60 万，单价约 10345 元 /㎡，梁丰本部学区里少见小户型，门槛低、易出租、好转手。

🛋️ 中装拎包入住：中等装修，保养干净，家具家电可谈，无需二次装修，到手即住。

📍 低楼层超便利：1 楼（总高 6 层），不用等电梯、老人小孩出入无障碍，日常买菜接送超省心。

🔑 看房零阻碍：有钥匙！随时预约看房，业主诚意出售，配合签约，不耽误成交。

🌳 成熟宜居社区：2008 年左右小区，绿化率 40%、低密度，环境安静；步行可达第一人民医院、菜场、商超，生活配套齐全。

📈 高实用小户型：户型方正、1 室 1 厅 1 卫（可改小两房），空间利用率高，自住、出租两相宜。