本房低于小区平均价3万
🏫 学区（2026 最新）
小学：张家港市实验小学（南校区）
初中：暨阳湖实验学校
幼儿园：南苑幼儿园 / 杨舍中心幼儿园
✅ 核心卖点：
🏫 优质学区：实验小学南校区 + 暨阳湖实验学校，学区稳定不占用，目送式上学。
💰 价格洼地：建面 136㎡，总价 72 万，单价仅 5294 元 /㎡，远低于小区均价（约 8700 元 /㎡），捡漏好房。
🛋️ 中装拎包：中等装修，保养良好，家具家电可谈，到手无需二次投入，直接入住。
📍 黄金楼层：多层 2 楼，无电梯等待、上下楼轻松，老人小孩宜居；采光通风俱佳，无遮挡。
🔑 看房便利：有钥匙！随时可约看房，不耽误签约，诚意出售。
🌳 成熟配套：2000 年小区，绿化率 40%，2024 年完成老旧改造（外立面、车位、雨污分流），环境新净；紧邻暨阳湖生态公园，吾悦商圈、澳洋医院近在咫尺，生活便利。
📈 高得房率：多层无公摊，实际使用面积超 130㎡，3 室 2 厅 2 卫，户型方正南北通透，满足改善家庭需求。
(手机看房：http://m.zjgzf.cn/zjgzf/13838937_sale.html)
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