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文锦云庭
> （ 新楼盘总代理！团购价！）文锦云庭 7楼 97平（现房）三室两厅两卫（实验小学 + 梁丰初中）
（ 新楼盘总代理！团购价！）文锦云庭 7楼 97平（现房）三室两厅两卫（实验小学 + 梁丰初中）
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2026房价走势
本房低于小区平均价5万
91.88
万元
(首付约28万，月供3224元)
学区房
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多图房源
三室
户型
97平米
建筑面积
9472元/㎡
单价
精品房源
房源性质
7楼
楼层（共18楼）
空房未装
装修
小区信息
文锦云庭
（
租房0套
、
出售115套
）
本月均价
10075元/㎡
文锦云庭房价走势(2023至2026年)>
小区专家
房产经纪人小朱
(第6年
成交0套
）
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13962213991
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房源详情
(更新时间：2026/7/7 12:43:05)
房源编号
13833123
发布时间
45天前
更新时间
4小时前
访问人数
44次
有效期限
30天
幼儿学区
泗港实验幼儿园
小学学区
实验小学（西校区）
初中学区
梁丰初级中学(西校区)
（ 新楼盘总代理！团购价！）文锦云庭 7楼 97平（现房）三室两厅两卫（实验小学 + 梁丰初中）， 本房首付约14万，贷款金额约78万，月供约3915元；本房总报价低于小区平均价5万；物超所值，欢迎来电咨询，如有虚假请
立刻投诉
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如果本房源已成交，或存在价格虚标、图文描述不实等情况，请
告诉网站管理员
(手机看房：http://m.zjgzf.cn/zjgzf/13833123_sale.html)
文锦云庭小区信息
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小区状态
现房已交付
参考均价
10075
元/平米
去年同期
11909
元/平米
同比趋势
跌15.40%
物业类型
城西住宅地产
访问热度
195293人次
在售套数
115套
出租套数
0套
小区地址
沙州西路与南庄新路交汇处
文锦云庭最近成交(含网签挂牌)
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（
出售
）文锦云庭成套住宅107.29平方 (来自网签挂牌)
合同号：2026ZJG689611
90万
8388元/㎡
成交日期
15天前
（
出售
）文锦云庭7幢2楼121.34平方 (来自网签挂牌)
合同号：2026ZJG126923
87.8万
7235元/㎡
成交日期
68天前
（
出售
）文锦云庭10幢6楼121.34平方 (来自网签挂牌)
合同号：2026ZJG508167
120万
9889元/㎡
成交日期
84天前
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