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美辰壹号(星河湾)
> 梁丰本部 美辰壹号 83.58平精装2房109.8万
梁丰本部 美辰壹号 83.58平精装2房109.8万
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2026房价走势
价格便宜，梁丰本部
管理员已人工核验
本房低于小区平均价2万
109.8
万元
(首付约33万，月供3853元)
投资首选
房主急售
多图房源
二室
户型
83.58平米
建筑面积
13137元/㎡
单价
特价房
房源性质
22楼
楼层（共23楼）
精致装修
装修
小区信息
美辰壹号(星河湾)
（
租房11套
、
出售248套
）
本月均价
13432元/㎡
美辰壹号(星河湾)房价走势(2023至2026年)>
鸿枫源店
万居客鸿枫源店
(第6年
成交26套
）
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房源详情
(更新时间：2026/7/2 21:17:56)
房源编号
13828641
发布时间
49天前
更新时间
1天前
访问人数
35次
有效期限
30天
幼儿学区
悦丰幼儿园
小学学区
实验小学泗港校区
初中学区
梁丰初中
梁丰本部 美辰壹号 83.58平精装2房109.8万， 本房首付约16万，贷款金额约93万，月供约4679元；本房总报价低于小区平均价2万；物超所值，欢迎来电咨询，如有虚假请
立刻投诉
或
跟网站客服聊天投诉
如果本房源已成交，或存在价格虚标、图文描述不实等情况，请
告诉网站管理员
该房屋总价变动情况如下：
2026/6/2(
)
新报108万
原价112万
2026/5/25(
)
新报112万
原价118万
【户型介绍】2017年建，高层两居，南朝向，电梯直达，餐厅客厅分离，户型方正，通风采光俱佳。 【装修描述】精装房，维护良好，室内空间布局合理，功能区分明确。 【推荐理由】小区环境优雅，绿化覆盖率高，道路规划合理，设施齐全，生活便利。
(手机看房：http://m.zjgzf.cn/zjgzf/13828641_sale.html)
美辰壹号(星河湾)小区信息
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小区状态
现房已交付
参考均价
13432
元/平米
去年同期
15445
元/平米
同比趋势
跌13.03%
物业类型
城西住宅地产
访问热度
486198人次
在售套数
248套
出租套数
11套
小区地址
泗杨路与永安路交叉口 钱塘人家西侧
美辰壹号(星河湾)最近成交(含网签挂牌)
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（
出售
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成交日期
82天前
（
出售
）美辰壹号(星河湾)3-4幢商业服务1楼46.57平方 (来自网签挂牌)
合同号：2026ZJG780655
74万
15890元/㎡
成交日期
2026/2/2
（
出售
）美辰壹号(星河湾)10幢8楼224.23平方 (来自网签挂牌)
合同号：2025ZJG941285
298万
13289元/㎡
成交日期
2025/12/29
美辰壹号(星河湾)小区出售价格趋势
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鸿枫源店
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价格便宜，梁丰本部管理员已人工核验本房低于小区平均价2万
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