君临新城 22楼 138平方 精致装修 三室 160万元，车位另算

房源信息：

楼层：22 楼（总高 32 层左右），黄金高楼层，视野开阔无遮挡，全天采光，通风极佳

面积：138㎡，经典大三房两卫，格局方正，南北通透，全明户型

装修：精装修，保养良好，品牌材质，家具家电齐全，可直接拎包入住

价格：总价 160 万，单价仅约 1.16 万 /㎡，同小区同户型性价比之王

车位：车位另算，可单独购买或租赁，停车无忧

🏫 核心学区（双校任选）：

小学：张家港市实验学校（小学）、东渡实验小学（双选）

初中：东渡实验学校

幼儿园：机关幼儿园东园区 / 滨湖幼儿园（双选）张家港市人民政府全龄段优质教育，步行可达，自住陪读首选，学区稳定有保障。

🌆 小区与配套：

2014 年建成，金新城品质开发，新城物业，物业费 2.5 元 /㎡/ 月

绿化率约 37%-40%，欧式园林，人车分流，居住舒适度高

城东核心地段，近文化中心、政务区、万达广场、山姆超市，生活便利

交通便捷，多路公交直达，近华昌路地铁站，出行无忧

✅ 房源优势总结：

高楼层无遮挡：22 楼视野采光绝佳，远离噪音，私密性强

双学区稳：实验学校 + 东渡实验双选，名校资源一步到位

精装拎包住：省去装修成本，买即入住，省时省心

价格诚意：138㎡仅 160 万，单价超低，改善捡漏好时机

配套成熟：万达 + 山姆 + 文化中心，城东最繁华地段

房东诚心急售，产权清晰无纠纷，随时可看房，手慢无！改善家庭、陪读家庭闭眼冲，用刚需价买城东改善大三房 + 双学区！