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中锐星奕湾 194平方 精致装修 下叠加别墅 带院子 416万元
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2026房价走势
房东急售 性价比高 低于市场行情
416
万元
(首付约125万，月供14599元)
学区房
适合老人
婚房首选
拎包入住
多图房源
叠加别墅
户型
194平米
建筑面积
21443元/㎡
单价
特价房
房源性质
1楼
楼层（共5楼）
精致装修
装修
小区信息
中锐星奕湾
（
租房6套
、
出售345套
）
本月均价
17904元/㎡
中锐星奕湾房价走势(2023至2026年)>
张凯
锦明房产张凯
(第7年
成交3套
）
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13951136106
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房源详情
(更新时间：2026/7/10 12:20:07)
房源编号
13750089
发布时间
85天前
更新时间
14小时前
访问人数
82次
有效期限
30天
幼儿学区
悦丰幼儿园
小学学区
云盘小学（悦丰校区）
初中学区
梁丰初中
中锐星奕湾 194平方 精致装修 下叠加别墅 带院子 416万元， 本房首付约62万，贷款金额约354万，月供约17728元；
如果本房源已成交，或存在价格虚标、图文描述不实等情况，请
告诉网站管理员
该房屋总价变动情况如下：
2026/7/4(
)
新报416万
原价443万
2026/5/17(
)
新报443万
原价446万
(手机看房：http://m.zjgzf.cn/zjgzf/13750089_sale.html)
中锐星奕湾小区信息
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小区状态
现房已交付
参考均价
17904
元/平米
去年同期
18026
元/平米
同比趋势
跌0.68%
物业类型
城西住宅地产
访问热度
420502人次
在售套数
345套
出租套数
6套
小区地址
港城大道西侧(永安路与泗杨路交汇处)
中锐星奕湾最近成交(含网签挂牌)
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（
出售
）中锐星奕湾11幢2楼125.34平方 (来自网签挂牌)
合同号：2026ZJG486609
138万
11010元/㎡
成交日期
51天前
（
出售
）中锐星奕湾2幢15楼126.66平方 (来自网签挂牌)
合同号：2026ZJG131643
200万
15790元/㎡
成交日期
2026/3/31
（
出售
）中锐星奕湾9幢5楼155.26平方 (来自网签挂牌)
合同号：2025ZJG593618
280万
18034元/㎡
成交日期
2025/12/14
中锐星奕湾小区出售价格趋势
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万元
张凯(锦明房产张凯)的评价（已有1条）
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张凯
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综合评分：
强烈推荐买房租房就找他
在认识的经纪里算优秀的
服务一般 普普通通
比较差劲 服务让我并不满意
评价类型：
好评
中评
差评
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