中锐星奕湾梁丰本部 208平毛坯底复式 164万

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小区详情同小区租房同小区出售 2026房价走势

房东急售性价比高低于市场行情管理员已人工核验本房低于小区平均价207万

164万元

(首付约49万，月供5756元)

学区房适合老人婚房首选房主急售

复式/跃层

户型

208平米

建筑面积

7884元/㎡

单价

特价房

房源性质

1楼

楼层（共17楼）

空房未装

装修

小区信息

中锐星奕湾（租房6套、出售345套）

本月均价

17847元/㎡中锐星奕湾房价走势(2023至2026年)>

张凯

锦明房产张凯 (第7年成交3套）

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房源详情(更新时间：2026/7/6 20:35:22)

房源编号 13750088

发布时间 81天前

更新时间 1小时前

访问人数 86次

有效期限 30天

幼儿学区悦丰幼儿园

小学学区云盘小学（悦丰校区）

初中学区梁丰初中

中锐星奕湾梁丰本部 208平毛坯底复式 164万，本房首付约25万，贷款金额约139万，月供约6989元；本房总报价低于小区平均价207万；物超所值，欢迎来电咨询，如有虚假请立刻投诉或跟网站客服聊天投诉
如果本房源已成交，或存在价格虚标、图文描述不实等情况，请告诉网站管理员

该房屋总价变动情况如下：

2026/2/4()
新报164万
~~原价147万~~

(手机看房：http://m.zjgzf.cn/zjgzf/13750088_sale.html)

中锐星奕湾小区信息

小区状态现房已交付

参考均价 17847元/平米

去年同期 18026元/平米

同比趋势跌0.99%

物业类型城西住宅地产

访问热度 419792人次

在售套数 345套

出租套数 6套

小区地址港城大道西侧(永安路与泗杨路交汇处)

中锐星奕湾最近成交(含网签挂牌)

138万
11010元/㎡

成交日期
46天前

（出售）中锐星奕湾2幢15楼126.66平方 (来自网签挂牌)
合同号：2026ZJG131643

200万
15790元/㎡

成交日期
2026/3/31

（出售）中锐星奕湾9幢5楼155.26平方 (来自网签挂牌)
合同号：2025ZJG593618

280万
18034元/㎡

成交日期
2025/12/14

中锐星奕湾小区出售价格趋势

中锐星奕湾小区实景图片

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张凯(锦明房产张凯)的评价（已有1条）

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张凯

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评价类型：好评

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