今天想要先跟大家聊一个很小的切面。
大家知道一个项目什么地方是最值钱的么，很多人会经常忽略，其实是地下车库。
其实也很好理解，车库本身需要往下深挖，因为是在地下，所以整体的开挖难度更高，而且整体的开挖周期往往很长，所以成本耗费会很高。
对于大量的高端小区而言，一户多车是常态，因此车位又往往是供不应求，在供需失衡的状态下，开发商是很难有动力在车库上进行创新的，也正因为如此，一直以来地下车库在设计和施工逻辑上都没有得到很好的进步。
这个问题在前期不会被凸显，因此开发商做示范区的重心基本都集中在大门、单元门和景观这些显性的要素上，但随着汽车越来越成为日用品后，车库已经成为了所有人归家的重要动线，一个好的车库的价值正在得到充分的放大。
从开车进入小区的那一刹那，就已经决定了你的幸福感指数，有些楼盘已经先知先觉，从车库端开始暗暗发力。
比如青禾暨阳府。
1、暨阳府对于细节，有很执念！
张家港有不少楼盘的车库都是这样的：水泥顶吊着几盏小灯，车库地面同样是水泥的，车子开过就扬起好多灰尘，甚至因为物业疏于管理，业主的车子沦为了野猫的栖息地。
注：其他交付楼盘的地下车库
而暨阳府的地下车库是这样的：
注：暨阳府地下停车场实景图
进入车库最明显的感受就是，整个地下车库完全没有给人那种阴冷的感觉。
大家可以看到，整个车库的光源采用的都是横条的长灯，并且排布是很密集的，这就充分保证了车库每一处都是非常明亮的。
包括这个车库的入户大堂，也不是随便开个小门，整个大堂都是用石材铺设，还有光源内嵌于吊顶。
注：暨阳府地下停车场实景图
绝大多数项目，甚至是业主自己都不会对车库的入户大堂如此注重，但对于暨阳府来说，它的诉求就是希望用户经过的每一寸地方都是充满质感的。
再看车库的地面也同样如此，暨阳府采用的是纯水磨石地面，据说光是地面都经过了反反复复无数次的打磨，为的就是给业主呈现最好的品质。
大家可以对比一下很多五星级酒店和顶级商圈采用的环氧树脂地面，这张照片拍摄于仅仅使用了3年的苏州中心停车场。
注：苏州中心地下停车场
可以看到地面已经有了很多裂痕，并且这是很难修复的，时间越久就会越发破旧！
而纯水磨石地面，它的损耗速度是远低于普通环氧树脂地面的，即使有一些磨损，也可以通过再次打磨恢复到原来的效果。
大家要知道，纯水磨石地面的成本是非常高的，造价已经是普通环氧树脂地面的三倍以上了！
但是最重要的不是成本贵不贵，而是开发商有没有这个意识，愿不愿意花这个心思为业主去考虑。
显然，暨阳府在这点上已经做到了极致，这就是一个好项目对于产品应有的态度。
事实上，我们看到的地下车库其实仅仅是项目的冰山一角，暨阳府还有大量这样的细节。
比如这个门头，简约而不失奢华，把大都会风格的对称之美体现得淋漓尽致，这种品质感大家去现场看感受会更加强烈。
注：暨阳府实景图
包括外立面，采用也是进口葡萄牙米黄石材的，即使交付使用多年后，也不会发白显旧，其成本也达到了普通石材的两三倍。
注：暨阳府实景图
大家再来看看暨阳府打造的社区活动中心。
儿童活动区整体采用了橙色色调，可以充分激发孩子的天性和想象力。
大家注意看，所有的桌子都是用的圆桌，包括楼梯拐角处也采用了圆角设计，这些小细节都是为了更好保障孩子们玩耍时候的安全性。
注：暨阳府实景图
老人活动区还配有乒乓球桌、棋牌室等休闲娱乐设施，并且这些社区配套全部都是由暨阳府提前打造的，这就意味着，虽然房子还没交付，但是业主们现在就已经能够享用到了！
注：暨阳府实景图
像这样的细节在暨阳府真的太多了，而且所有展现出的全都是实景！
本质上这代表了青禾对于自己项目的态度，就是真真切切的极致和匠心。
2、每一次实景的呈现，都是一次自我的超越！
超越别人不难，难的是超越自己。
暨阳府这个项目，从售楼处开放开始，就是带着“张家港住宅最高标准”的标签在前行。
同行和客户对于项目的认可，对于暨阳府来说，是动力更是压力。
毕竟开局就是王炸，这副牌究竟应该要怎么打下去？
暨阳府给出的答案是，通过一次次的示范区实景呈现，一步步实现自我的超越。
在暨阳府的示范区里，配备有非常顶级的会所配套，比如有这样的健身会所和瑜伽教室。
注：暨阳府实景图
还有这样的港城首个室内无边际游泳池：
注：暨阳府实景图
以及这样的室外屋顶阳光戏水池：
注：暨阳府实景图
甚至还非常“超纲”的，将原本属于市政工程的项目，直接揽过来，把白芷港河的沿河景观带做起来了。
这样做虽然成本很大，但对于业主而言，整体的活动空间一下子就大了起来，而且视觉感受也完全不同。
注：暨阳府实景图
为了让业主更好地欣赏湖景，暨阳府还开放了精心研发的210平实体样板间。
注：暨阳府210平米样板间实景图
四房朝南，北向客厅直面暨阳湖，奢阔景观得到了充分保留。4.41平方公里的暨阳湖无敌视野得以毫无遮挡地铺陈眼前。
注：暨阳府实景图
对于暨阳府而言，不管是从样板房到沿河景观带，从210天空会客厅到沿街商铺展示，再到地下车库的开放，暨阳府始终都是保持着最大化的力量投入。
用高额成本提前将一个个示范区逐步呈现在购房者的面前，这就是暨阳府“眼见为实”的兑现实力，真正做到了“所见即所得”！
3、超高品质环沪领先，终极置业的最佳选择！
除了实景的呈现，暨阳府能在整个环沪板块脱颖而出，还有一个很重要的原因，就是领先的科技理念。
大家看看周边城市，江阴豪宅不少，可是科技住宅项目才刚刚有了第一个。
像常熟和苏州，虽然大家都对科技住宅并不陌生，但是采用的基本都是传统的集中式三恒系统。
这样的科技住宅，一直有个很大的痛点，就是窗户一定要保持关闭的状态，而且温度都是受到中控平台统一调控的。
这样做的最大的不便就是无法根据每户家庭成员对温度湿度不同的需求进行不一样的调整，这其实是一个很大的遗憾点。
而暨阳府创新采用了户式化三恒系统，恒温恒湿恒氧，低噪节能舒适。分户式设计，提前规避了集中式三恒的痛点，较之传统的三恒科技系统足足领先了十年！
每家每户，每个房间，长者孩童都可以根据自己的体感调节温度。让家庭的每一位成员，都享受被家照顾的感觉。还可以用手机远程操控，更加智能便捷。
对于很多环沪板块的豪宅盘而言，你所能触碰到的外部资源往往还不错，但是他们可能还会做另一件事，就是降低相关的装修标准。
毕竟地价那么贵了，政府还一直限价，在肉眼可见之处做足功夫做好营销，在很多地方该省的还是要省的。
这样的思路也不能说错，但至少就无意间降低了豪宅的品质感，对于暨阳府而言，是无法接受的，为了做出豪宅的气质，暨阳府直接把自己精装房的装标做到了张家港甚至是整个环沪板块的“顶配”。
暨阳府采用了全球领先的高品质德国【旭格】铝合金门窗系统、国际知名的美国 【Yale（耶鲁）】入户还有门锁、德国【维卡】型材和【LOW-E】 中空玻璃。
大家知道这样的全德系门窗的成本是有多贵嘛，整体成本至少是普通门窗的4倍。
注：暨阳府样板间实景图
暨阳府的卫浴产品采用国际卫浴的领航者【杜拉维特】和【维宝】，而环沪城市中大量的精装房用的最多的是科勒卫浴，杜拉维特和维宝的价格和品质比科勒都要更高级别，一般多应用在五星级奢华酒店中，由于成本巨大，很少被用到商品房的配置中。
注：暨阳府样板间实景图
卫浴五金均采用国际一线品牌【高仪】，目前环沪板块市面上的精装房用的最高级别品牌是摩恩，同样，高仪品牌的五金产品一般也多应用在五星级奢华酒店中。
注：暨阳府样板间实景图
洗碗机、油烟机、天然气灶、消毒柜均采用国内一线品牌【方太】，方太更懂国人的烹饪习惯，而且相比国外品牌，国产的方太更好一些。
注：暨阳府样板间实景图
厨房五金采用的是环沪目前高改盘用的最高级别的品牌美国【摩恩】，实际上整个环沪板块用摩恩品牌五金的精装项目也是屈指可数。
全线引入德国【BWT倍世】净水系统、澳大利亚【KEMBLA金宝】紫铜管和【3M】 终端净水设备，三重净水，走在全国行业领先。
不仅如此，为了马上要普遍施行的垃圾分类，暨阳府也提前帮大家考虑到了，为大家配备国际一线品牌【爱适易】垃圾粉碎机，让垃圾分类简单易行。
此外，暨阳府在样板间内还设计了很多非常巧妙的人性化设计，覆盖了生活中的方方面面，甚至连客户想不到的细节它都全都考虑到位了。
入户玄关，嵌入式穿衣镜+自动感应灯+旋转鞋架+抽拉式换鞋凳+伸缩式挂衣架，让男女主人，回家或出门，都足够从容。
注：暨阳府样板间实景图
天使拉篮、抽拉式厨房龙头、厨房iPad支架、吊柜感应灯……，没有不爱做饭的主人，只有不够贴心的厨房。
注：暨阳府样板间实景图
另外，在卫生间，暨阳府把台盆边缘做成了圆弧形，这样的防撞设计更加能保障家庭成员的安全。
注：暨阳府样板间实景图
像这样人性化的设计还有很多，不难看出暨阳府是真正站在客户的角度在研究、考虑，每个小细节都力求完美。
我想，这才是一个真正的“豪宅”该有的样子。
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