2021年开年，A股抱团跳水、网红基金大幅回撤，很多抢着入场的人叫苦不迭被“割韭菜”，全球产业链、供应链循环受阻，国际贸易投资萎缩，资本市场和投资市场受到了极大冲击，2021年随着中国经济形势的稳健运行，如何让有限的可支配财富提高价值，在纷繁复杂的众多投资渠道中找到优质资产配置通道？
图片来源 | 摄图网
资产配置
重视握在手里实实在在的资产
图片来源 | 实景图
面对充满不确定性的大环境，人们永远重视握在手里实实在在的资产；高成长潜力城市的核芯商圈的优质商铺不动产，其资产价值会随着城市发展和商圈成长不断攀升，在当下依然是资产配置不可或缺的选择之一。
但市场上社区铺、邻里铺、购物中心铺……眼花缭乱，挑选优质商铺投资标的，就如沙海淘金难以甄别，如何选定高成长潜力区域的优质商铺是个难题。因为投资者不仅要用前瞻性的眼光判定商铺未来价值发展趋势，更要以长远眼光来判定投资空间，毕竟是实实在在投入的真金白银。
图片来源 | 实景图
选铺第一法则
短期看现状 资产稳健是关键
格雷厄姆曾教导巴菲特两条投资定律：第一条，永远不要亏损；第二条，永远不要忘记第一条。其实，这两条定律的真正含义就是，在投资过程中，作为投资者最应该关注的首先不是赚钱，而是确保自己的资本安全。商铺不动产投资亦是如此。不能如期交付、人气不足没人租、红利规划不落地等原因导致的市场上商铺投资失利案例比比皆是。
图片来源 | 网络
作为一种理性的投资行为，投资商铺也要看什么时候入场。大家都想入手价值低点，但投资的不确定性就较高；买在区域资产价值的高点，稳妥性有了成长空间就不足了，这就需要投资前通过直观了解理性判断。在张家港，就有这么一个区域，当下入手正是资产趋势明朗也看得见后期价值空间，那就是市区投资“红区”-万达商圈。
短期看得见的利好
万达商圈一体化C位新主场
图片来源 | 网络
纵观整个张家港区域，城东版块崛起！随着市政府对城东利好规划的推进和落地，其价值和红利正在不断凸显。2018年12月，中国商业地产航母-万达广场正式开业，进一步印证了城东未来的发展价值。万达广场其独具的强大城市造心功能和商圈制造能力，必将以“点”带“面”，全面激发城东板块的发展潜能，使城东板块成为港城商业繁华新中心。城市向东发展，万达商圈，板块投资和商业价值再次大幅度提升。
短期看得见的城熟
大型城市商圈配套落地
万达商圈，位于港城核心区域，紧邻人民路主干道。随着港城发展加速，商圈扩容，万达广场渐成一城繁华担当。城市腹地优势资源聚合，地段不可复制。
在万达广场辐射下，周边社区沿街商铺，将共享万达商圈数十万人潮福利，成为高端消费新领地。适逢区域腾飞期，执掌城市发展动脉，为繁华吸聚人气，不失为明智之选。
图片来源 | 效果图
近年来不断引进与打造新的企业发展，城东片区已迎来了各项基础设施、大型配套集中落地期。无论是成熟的配套建设，还是得天独厚的交通条件，亦或是企业的集聚发展，都为城东带来了大量的人口导入，区域潜力正在一步步得到兑现。其中，张家港万达广场，已于2018年12月28日盛大开业；约218米的超高层5A级写字楼投入使用，还有国际万豪五星级酒店，具备商务、商业中心量大主体功能。
图片来源 | 实景图
教育方面，目前集结了张家港优质的教育资源，常青藤学校一直是家长们向往的重点学校。此外还有张家港外国语学校、张家港高级中学等重点名校。外有看得见的红利加持、内有大型城市商圈配套落地，资产趋势已然明晰-现在的城东片区，正处在运营价值变现爆发的前夕。
图片来源 | 网络
短期看得见的红利
人潮客流财富不断涌入
未来的城东区域，大型住宅、公共配套、地标建筑、产业集群、高端商圈的高起点打造，吸纳海量的办公及商旅、常住客群，万达商圈的商业配套资产就显得炙手可热，万达商圈铺更显难得。
周边高端社区不断兴起-汇金新城、君临新城、朗诗国泰城、建发和玺、金茂智慧科学城等高端居住区环伺，日常家庭消费集聚万达商圈；浓厚的办公及居住氛围，近享稳定消费客流，强力吸附商务办公、家庭逛街、商旅休闲等客群的多频次消费需求，可全天候不打烊，白天办公商圈客流旺场、晚间吸附住宅及周边家庭居住生活消费客流，24小时人潮不断。
图片来源 | 实景图
万达商圈临街铺
目前剩余少量席位，
抢驻万达商圈的最后机会，
少量臻铺，错过难再有!
建面约65-719㎡吸金旺铺
Vip line:0512-5818 6888
免责声明
1、公众号涉及到的宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息作为参考，不意味着本公司对此作出了承诺。我司与买受人签订的合同、协议、附件或出卖人向买受人所做的任何承诺均须以书面形式并加盖我司公章（或合同专用章）方产生法律效力。
2、图片及资料仅供参考，所示内容均不作为交房标准或合同附件，买卖双方权利义务以买卖合同及实际交付为准，金新城集团保留最终解释权。
3、我们尊重原创，也注重分享。公众号发表或转载的部分图片、音频、视频、文章等来源于网络，因无法一一和版权者联系，如版权者认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时联系我司予以删除。
4、本平台发布/转载的内容仅用于信息分享，不代表我司对外出具的任何意见、建议或保证。如您有特定问题，欢迎与我们联系。
5、本声明未尽事宜，参照国家相关法律法规执行。
以上声明的最终解释权归本平台所有，以上声明适用于本平台发布的所有内容，谢谢合作。
