世茂和光荟

备注：

和光荟项目成立于2020年4月，是世茂入港8年， 探索湖居美学之外的城市生活可能，临近城南城西交界处，二环内主场的生动样板之作。现代简约立面，刷新片区审美能力，容纳更多更多可能。以“鲜活美学目的地”的全新概念打造的全新作品。

它是城市灵感的主场。世茂和光荟购物公园与商务居住共生，开放共融的街区式城市生活聚场，激发“约一公里生活圈”日常活力，为多元业态下的生活场景探索，提供更多灵感想象。

它是开放共享的社区。世茂和光荟创新空间规划，焕新城市色彩，soft-life定位生活场景，以“社交、乐活、自由”的共享概念，突破空间边界。

它是先锋商业的秀场。世茂和光荟以新零售模式为依托，规划BLOCK-MALL形态的情境式商业。主力建筑面积约30-80㎡商铺的组合，可能引入生鲜商超、网红餐厅、亲自健身多样业态，让先锋更新潮。

鲜活是大有可为的空间。世茂和光荟多重空间规划，为公寓提供自由的MORE+个性方向，从功能到设计，打破固有模式，让一体化的生活更具想象力。

它是生活进阶的方案，世茂和光荟三大技术型产业围绕，聚集人气，以强大的市场潜力吸引高知人群。以时代的眼界，为圈层进阶做出更优选择。

和光荟广场位于张家港城西和城南版块交汇处，永安路和西湖苑路交汇处，项目周边小城市新村、西湖苑、隆基观唐、置地甲江南等皆为成熟住宅社区，综合入住率达到75%左右，社区居民步行即可到达项目，项目街区式的设计既可以满足附近居民茶余饭后散步消遣的需求，同时也可以成为他们归家路线上补充日常生活所需以及招待朋友的最佳位置，且项目斜对面就是梁丰初级中学，一街之隔是梁丰高级中学，这里有大量的需要消费的老师学生，项目位置处于大部分师生上下学之路，步行可达的距离，未来这里也将成为师生购买办公用品、课后辅导、师生聚餐的场所。

此外，和光荟广场本身自带约317套的精装公寓，后期也将继续扩大周边的消费人群，且这些住户主力消费场所就是世茂和光荟。和光荟广场便填补了这一市场空白，将项目打造成一个亲民、鲜活的城市街区，为附近业主提供一个全新的惬意的消费环境。

占地面积：12000平方米；建筑面积：37000平方米；产权年限：40年；楼座展示：1栋商业，1栋公寓，1栋还建办公；绿化率：20 %；容积率：2；总户数：400；楼栋总数：3；物业公司：世茂天成物业管理有限公司