近日

张家港市挂牌1宗商住地

将于12月19日出让

      地块位置：振兴路北侧、戴巷路西侧地块，出让面积39180.17㎡，容积率1.3，建筑面积50934.22㎡，商业建筑面积500-5000㎡。起价45841万元，起始楼面价9000元/㎡。

地块指标

       张地2025-B01号地块的竞得人必须保证出让地块建设项目于2027年11月19日前动工，建设项目于2030年11月19日前竣工。竞得人未能按约定日期开工、竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于土地出让金总额0.1%的违约金。

       张地2025-B01号地块施教区（服务区）如下： 幼儿园:张家港市滨湖幼儿园;小学:张家港市江帆小学;初中:张家港市第二中学北校区。推进《张家港市“十四五”教育设施布局专项规划》(张政办〔2022]46号)，持续优化教育资源配置，科学调整新建学校施教区范围并及时向社会公布。原则上，教育部门在学校开工建设后半年内将调整方案向社会公布。

      张地2025-B01号地块竞得人必须保证竞得地块的非人防地下汽车车位销售:购买第一只地下汽车位的销售价格不超15万元，购买第二只及以上的销售价格不超18万元。

       竞得人必须按《江苏省人民防空工程建设使用规定》(省政府令第129号)《江苏省防空地下室建设实施细则》(苏防规【2020】1号)和《张家港市人防工程专项规划(2021-2035年)暨中心城区人防工程配建指标》的规定执行。

       周边教育资源集中，施教区划分为：张家港市滨湖幼儿园、张家港市江帆小学以及张家港市第二中学北校区；在建的北部医疗中心，为三级甲等综合性医院，大大提升片区医疗资源能级。

      东侧紧邻金茂览秀城商业中心综合体，在营面积20万㎡，聚合近300家知名品牌，满足休闲、娱乐、购物、学习等一站式需求。

      西侧沙洲湖公园是继暨阳湖生态园、梁丰生态园后，张家港打造的又一城市新亮点、新地标。7.5公里的滨水生态廊道，65万㎡城市绿肺，激发城市开发与居住生活新活力，将城市居住、产业创新、商业服务与生态景观完美融合。

建设项目规划条件

规划用地红线图

项目建设条件