近日

张家港市人民政府网发布了

关于《张家港老旧小区（暨阳花园、长江城市花园、东渡花园）改造项目重大行政决策草案》公众主要意见的说明

具体内容一起来看下

       依据《市政府办公室关于印发张家港市重大行政决策程序规定实施细则的通知》（张政办〔2019〕54号）要求，市住建局组织编制了《张家港老旧小区（暨阳花园、长江城市花园、东渡花园）改造项目重大行政决策草案》，经市政府同意，于2021年1月25日在张家港市人民政府网站公布，向社会公开征求意见，现就社会各方面提出的主要意见进行了归纳整理，并开展研究论证，充分采纳合理意见，对未采纳的意见作出说明，主要情况如下：

       一、公众相对集中意见说明

       1.希望改造前能提前公示具体的改造方案或进行现场解答。

       答：改造前已组织方案研讨会，充分征求业主代表、社区、物业的建议及意见，优化调整方案设计，后期会进行现场公示方案平面图及相关说明，以满足居民实际需求。

       2.建议能够明确老旧小区加装电梯事项的相关流程。

       答：可以在小区现场公示加装电梯流程，具体流程还可咨询张家港市住房和城乡建设局物业管理处高磊，联系电话58188098；相关补贴参照张家港市住房和城乡建设局、张家港市财政局《关于进一步明确张家港市既有多层住宅增设电梯财政补贴相关事项的通知》（张住建发〔2021〕1号）执行。

      3.改造过程中，针对小区顶楼住户屋顶漏水问题是否能同时翻修？

      答：屋顶渗漏为居民自费项目，有维修需要的居民可在小区改造期间委托施工单位维修，可节省脚手费等相关费用。

      4.改造过程中，担心噪音、粉尘等影响居民正常生活。

      答：施工建设期间，将优化施工工艺、采取降低噪音、减少粉尘等相应的措施，减少对小区业主的影响。

      5.改造过程中，能否对小区违章建筑进行清除？

      答：对于小区违章建筑，将报送经开区（杨舍镇）综合行政执法局依法处理。

      6.暨阳花园改造完成后能否对小区实行封闭管理？

     答：按方案设计，计划对小区进行封闭改造。

      7.东渡花园20幢及21幢居民希望能纳入改造计划内。

      答：东渡花园20幢及21幢居民未在本次改造范围，根据居民的改造意愿，将在今年更新市区老旧小区改造规划后，申请将市区零散老旧房屋纳入改造计划。

      8.东渡花园业主表示现有快递柜妨碍小区车辆出行，建议重新规划。

      答：改造工程开工后，将根据居民要求及实际情况进行调整。

      二、未予采纳意见说明

      1.针对暨阳花园业主提出“改造过程中，能否增加小区公共配套设施（如：公共厕所、老年活动室）”的意见。

      答：根据小区实际情况更新小区室外活动场所，暂无增设公共厕所、老年活动室的空间条件。

      2.针对东渡花园业主提出“现有党员活动中心闲置不用，能否拆除改成健身场所，增加车位及绿化？”的意见。

      答：因房屋产权关系，无法进行拆除，计划对活动中心进行装修改造，用作小区便民活动中心。

      3.针对长江城市花园业主提出“希望保留原有罗马柱及中心广场形状”的意见。

       答：罗马柱已严重破损，危及居民安全，建议进行拆除，具体情况还需在业委会充分征求意见后确定。

张家港市住房和城乡建设局

2021年3月18日