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您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 不专业的我们如何选好户型呢?什么样的户型不该买

不专业的我们如何选好户型呢?什么样的户型不该买

发表于:2018/10/30 13:24:41     类别:2    共被阅读过:1393次    查看评论(0)

      买房除了要看好价格、地段、交通、配套、环境这些要素,挑选好户型绝对不能忽视。户型的好坏,直接关系到我们今后的居住质量。但是辨别户型的优良确实是一门专业的学问,那么不专业的我们如何选好户型呢?明确什么样的户型不该买就够了,如果大家买房选户型时遇到下面这些情况,直接就可以放弃了。(张家港新房


      1、缺角的户型

      户型形状不要太怪异,忌屋宅缺角,最好方方正正,元宝形状最佳。网上流传有很多奇葩户型,有的房子,整个户型的形状就像一把手枪,这样的户型缺角严重,且寓意不吉,最好避开。有的房子形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,就像窗外正对的各种形煞一样,都会对居住者产生非常不利的影响。

      2、偏小面宽、偏大进深

      进深是房子南北墙之间的宽度,决定相同面积能得到的居室数,因此越短越好。面宽是房子东西墙之间的宽度,决定能有几个南向厅室,因此越大越好。另外,面宽进深黄金比为3:2。

      3、卫生间位于房子中心

      卫生间的潮湿和异味是在房子里最严重的,一旦位于中心位置的话,那么异味和潮湿就要越过卧室、客厅才会散发出去。这样一来,就会影响业主的身体和心里健康。其实,中心点用作客厅、起居室、餐厅或过道,作为起居室或餐厅是最好的。

      4、卧室正对大门、厨房、卫生间

      卧室是休息的地方,需要安静隐蔽,大门是进出必经之地,两者相对其实是很难能让人休息的。同样,厨房、卫生间也是活动频繁的区域,尽量和卧室隔开,更不能正对卧室大门,排出的油烟、秽气进卧室就不好了。

      5、房门或床正对着镜子

      这个试过的人都应该有经验,真的会吓死人的。睡得迷迷糊糊做起来,看到对面一个人瞅着你,或者一个人下班回家,开灯就看到对面有人瞅着你……这样很容易被自己吓到,长久下来,对人的精神状态肯定有影响。

      6、入户走廊太长

      如果进了门之后,得走过一段长长的距离才能到达客厅,而这中间的空间基本也只能用来过人,不能合理利用起来,这就相当于拿着自己的钱买了一个过道,房价这么高,实在是不划算。尤其是,如果刚需族买了一套80㎡的房子,再碰上这样的户型,相当于有8㎡白买了,属于户型上的严重浪费。

      7、站在门口对屋内一览无余

      现在的人们,比以往任何时候,都要更加注重隐私。买房,切忌一打开入户门,厅内景象被一览无余。现在,很多的户型设计上,都会设计玄关,起到屏风的作用。选户型,要注意房屋整体是否有层次感,卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。

      8、房屋通透性差

      买房要考虑房屋的通风效果是否良好,这样有利于空气的对换,方便室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。而过于曲折的户型设计,往往会使室内空气阻隔。




本信息来源于:张家港房产网
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