张家港资讯  张家港房产网 > 资讯频道 > 购房指南:买房时你应该这样实地考察!
资讯中心 新房报告港城楼市第一视线二手房报发布房源

购房指南:买房时你应该这样实地考察!

 发表于:2018/9/22 9:29:57  共被阅读过583 次  查看评论(0)

      实地看房是买房前很重要的一项工作,尽管很麻烦,但是只有通过实地看房才能真实的了解房子信息,了解每个小区和房源的优势和和劣势,最终才可以快速确定最适合自己的房子。因此小编认为,虽然看房子是一项耗时费力的工作,但是绝不可以省去!(张家港新房)

      第一步、售楼部

      1、看五证信息是否齐全

http://foooooot.com/userindex/778520
http://foooooot.com/userindex/778451
http://foooooot.com/userindex/778436
http://foooooot.com/userindex/778427
http://foooooot.com/userindex/778353
http://foooooot.com/userindex/778305
http://foooooot.com/userindex/778295
http://foooooot.com/userindex/778286
http://foooooot.com/userindex/778268
http://foooooot.com/userindex/778522
http://foooooot.com/userindex/778521
http://foooooot.com/userindex/778518
http://foooooot.com/userindex/778515
http://foooooot.com/userindex/778512
http://foooooot.com/userindex/778511
http://foooooot.com/userindex/778510
http://foooooot.com/userindex/778509
http://foooooot.com/userindex/778463
http://foooooot.com/userindex/778461
http://foooooot.com/userindex/778459
http://foooooot.com/userindex/778457
http://foooooot.com/userindex/778456
http://foooooot.com/userindex/778455
http://foooooot.com/userindex/778454
http://foooooot.com/userindex/778453
http://foooooot.com/userindex/778452
http://foooooot.com/userindex/778448
http://foooooot.com/userindex/778446
http://foooooot.com/userindex/778445
http://foooooot.com/userindex/778444
http://foooooot.com/userindex/778443
http://foooooot.com/userindex/778442
http://foooooot.com/userindex/778441
http://foooooot.com/userindex/778437
http://foooooot.com/userindex/778435
http://foooooot.com/userindex/778434
http://foooooot.com/userindex/778433
http://foooooot.com/userindex/778432
http://foooooot.com/userindex/778430
http://foooooot.com/userindex/778429
http://foooooot.com/userindex/778424
http://foooooot.com/userindex/778423
http://foooooot.com/userindex/778422
http://foooooot.com/userindex/778421
http://foooooot.com/userindex/778420
http://foooooot.com/userindex/778419
http://foooooot.com/userindex/778417
http://foooooot.com/userindex/778416
http://foooooot.com/userindex/778415
http://foooooot.com/userindex/778414
http://foooooot.com/userindex/778412
http://foooooot.com/userindex/778411
http://foooooot.com/userindex/778410
http://foooooot.com/userindex/778409
http://foooooot.com/userindex/778408
http://foooooot.com/userindex/778407
http://foooooot.com/userindex/778406
http://foooooot.com/userindex/778405
http://foooooot.com/userindex/778404
http://foooooot.com/userindex/778402
http://foooooot.com/userindex/778401
http://foooooot.com/userindex/778400
http://foooooot.com/userindex/778399
http://foooooot.com/userindex/778398
http://foooooot.com/userindex/778397
http://foooooot.com/userindex/778396
http://foooooot.com/userindex/778395
http://foooooot.com/userindex/778394
http://foooooot.com/userindex/778393
http://foooooot.com/userindex/778392
http://foooooot.com/userindex/778391
http://foooooot.com/userindex/778389
http://foooooot.com/userindex/778388
http://foooooot.com/userindex/778387
http://foooooot.com/userindex/778385
http://foooooot.com/userindex/778384
http://foooooot.com/userindex/778383
http://foooooot.com/userindex/778382
http://foooooot.com/userindex/778379
http://foooooot.com/userindex/778378
http://foooooot.com/userindex/778377
http://foooooot.com/userindex/778376
http://foooooot.com/userindex/778375
http://foooooot.com/userindex/778374
http://foooooot.com/userindex/778373
http://foooooot.com/userindex/778372
http://foooooot.com/userindex/778371
http://foooooot.com/userindex/778370
http://foooooot.com/userindex/778369
http://foooooot.com/userindex/778368
http://foooooot.com/userindex/778366
http://foooooot.com/userindex/778365
http://foooooot.com/userindex/778364
http://foooooot.com/userindex/778363
http://foooooot.com/userindex/778361
http://foooooot.com/userindex/778359
http://foooooot.com/userindex/778357
http://foooooot.com/userindex/778356
http://foooooot.com/userindex/778355
http://foooooot.com/userindex/778354
http://foooooot.com/userindex/778352
http://foooooot.com/userindex/778351
http://foooooot.com/userindex/778350
http://foooooot.com/userindex/778349
http://foooooot.com/userindex/778348
http://foooooot.com/userindex/778347
http://foooooot.com/userindex/778346
http://foooooot.com/userindex/778345
http://foooooot.com/userindex/778344
http://foooooot.com/userindex/778343
http://foooooot.com/userindex/778342
http://foooooot.com/userindex/778341
http://foooooot.com/userindex/778340
http://foooooot.com/userindex/778339
http://foooooot.com/userindex/778338
http://foooooot.com/userindex/778337
http://foooooot.com/userindex/778336
http://foooooot.com/userindex/778335
http://foooooot.com/userindex/778334
http://foooooot.com/userindex/778333
http://foooooot.com/userindex/778332
http://foooooot.com/userindex/778331
http://foooooot.com/userindex/778330
http://foooooot.com/userindex/778329
http://foooooot.com/userindex/778328
http://foooooot.com/userindex/778327
http://foooooot.com/userindex/778326
http://foooooot.com/userindex/778325
http://foooooot.com/userindex/778324
http://foooooot.com/userindex/778323
http://foooooot.com/userindex/778322
http://foooooot.com/userindex/778321
http://foooooot.com/userindex/778320
http://foooooot.com/userindex/778319
http://foooooot.com/userindex/778317
http://foooooot.com/userindex/778314
http://foooooot.com/userindex/778313
http://foooooot.com/userindex/778312
http://foooooot.com/userindex/778311
http://foooooot.com/userindex/778309
http://foooooot.com/userindex/778307
http://foooooot.com/userindex/778306
http://foooooot.com/userindex/778304
http://foooooot.com/userindex/778303
http://foooooot.com/userindex/778302
http://foooooot.com/userindex/778301
http://foooooot.com/userindex/778299
http://foooooot.com/userindex/778298
http://foooooot.com/userindex/778297
http://foooooot.com/userindex/778296
http://foooooot.com/userindex/778293
http://foooooot.com/userindex/778292
http://foooooot.com/userindex/778291
http://foooooot.com/userindex/778290
http://foooooot.com/userindex/778289
http://foooooot.com/userindex/778288
http://foooooot.com/userindex/778287
http://foooooot.com/userindex/778285
http://foooooot.com/userindex/778283
http://foooooot.com/userindex/778282
http://foooooot.com/userindex/778280
http://foooooot.com/userindex/778278
http://foooooot.com/userindex/778276
http://foooooot.com/userindex/778275
http://foooooot.com/userindex/778274
http://foooooot.com/userindex/778273
http://foooooot.com/userindex/778272
http://foooooot.com/userindex/778271
http://foooooot.com/userindex/778269
http://foooooot.com/userindex/778267
http://foooooot.com/userindex/778266
http://foooooot.com/userindex/778265
http://foooooot.com/userindex/778264
http://foooooot.com/userindex/778263
http://foooooot.com/userindex/778262
http://foooooot.com/userindex/778261
http://foooooot.com/userindex/778260
http://foooooot.com/userindex/778259
http://foooooot.com/userindex/778257
http://foooooot.com/userindex/778256
http://foooooot.com/userindex/778267

      一般来说,五证的证件信息都会在售楼部进行公示,以便于买房者清楚了解。如果售楼部没有公示的话,购房者可以到当地的城乡规划局、房管局网站查询相关证件。

      2、看沙盘

      重点看建筑密度,绿化情况,人车分流,主干道位置,以及一些社区配套情况。一般来说,建筑密度将会直接决定居住的舒适度,而绿化情况和景观则会跟房屋价值有很大关系。

      当然了,您可以优先选择人车分流的小区,并查看车流动线远离停车场和主干道,以及小区内外配套的现状和落成时间。总之,看沙盘要多问,尤其是关于学校资源情况一定多问。

      3、看户型

      一般来说,户型可分户型图、平面户型图以及户型沙盘,因此您不仅要看单套房屋的户型图,更要看楼层全部户型平面图。这样一来,能够清楚地知道公共空间的分布、户型位置、电梯位置及楼道位置,另外还要再看户型设计、户型面积是否合理人性化等。

      4、看样板间

      重点看样板间的空间格局和自然采光情况。但也要避免被套路,比如有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计,这会让看房者产生空间很大的错觉,很多人会觉得很有创意,但这其实是开发商用来掩饰空间狭小的一种举措。

      第二步、看小区周边

      看小区周边主要看小区的周边环境和配套,主要是衣食住行和医疗等配套。比如超市、菜市场、餐厅等,服务半径最好在500米之内,周边主干道、公交情况是否便于出行,是否有中小学等学校资源,是否有银行、医院等。

      同时也要注意是否有加油站、化工厂等为先配套,还有发射塔、变电器、高压电塔等,这些设备的电力磁场极强,虽现代科学证明对人体无害。不过容易给人心理上的刺激,如此长久下来也是不利于身体健康的。

      第三步、看工地

      在实地考察工地的时候,您一定看看工地的整洁程度。比如可看看他们的工作状态是如何的?以及工地安全措施的好坏等,这些情况在一定程度上,也能反映出小区的质量问题。

      耳听为虚,眼见为实,买东西还要货比三家,更何况是买房子呢!因此无论是买期房还是买现房,都要实地去看房,这直接关系到购房者未来居住舒适程度。




扫一扫获取张家港房产网官方微信平台
更多



精品推荐
最新内容

最新网友点评查看所有点评(0条)
关于购房指南:买房时你应该这样实地考察!我想说两句:【查看所有网友评论】

验证码: 点击获取验证码
本信息来源于张家港房产网http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_38116.html
私人定制
| 张家港地图 | 诚信中介 | 张家港厂房网 | 网站地图 | 张家港天气 | 张家港人才网 | 张家港中介 | 张家港房产网 | 张家港贷款 | 张家港二手房 | 张家港房产网手机版
张家港租房网张家港房产门户网站,免费提供张家港二手房租赁买卖服务,并提供及时的张家港楼盘动态,是张家港百姓、中介了解张家港房产楼市信息的快捷渠道!
 张家港租房网 张家港房产 版权所有 苏B2-20140295-1 客服:400-0512-005
本站QQ群:47162200