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【重磅】中国金茂落地张家港,高新区又将崛起一座新城

发表于:2018/8/24 11:21:21     类别:楼市动态    共被阅读过:11812次    查看评论(1)

中国金茂落地张家港,

高新区又将崛起一座新城,

沙洲湖迎来新的发展机遇!




      2018年8月21日下午,张家港·中国金茂“张家港智慧科学城”合作协议签约仪式在北京举行。市委副书记、市长黄戟,副市长陆崇珉,中国金茂总裁李从瑞,财务总监江南,高级副总裁、上海区域公司总经理陶天海等参加活动。黄戟表示,中国金茂与高新区以此次签约为深化合作的新起点,加快推进项目落地,不断提升合作层次、拓展合作领域、完善合作机制,实现优势互补、互利双赢。

      中国楼市超级IP——中国金茂

      中国金茂成立于1995年6月,是世界五百强企业中国中化集团旗下房地产和酒店板块的平台企业,2007年8月17日在香港联交所主板上市,是香港恒生指数成份股之一。作为我国领先的城市运营商,中国金茂始终坚持高端定位和精品路线,目前已进驻全国30余座核心城市,先后成功打造了上海金茂大厦、上海星外滩、长沙梅溪湖国际新城、南京青龙山国际生态新城、青岛中欧国际城、丽江金茂谷镇等一系列经典作品,都成为所在城市标志乃至中国标志。


上海金茂大厦


上海星外滩实景


长沙梅溪湖国际新城


  南京青龙山国际生态新城

      关于产城融合,你了解吗?

      当下,房地产市场土地和项目资源越来越难以获取,房企在产城融合方面的探索,对其优先获取资源和项目、实现规模突围具有重要意义;另一方面,当前城市化进入二次阶段,中国经济结构转型,科技兴国战略提出,房地产资本也在寻求新的发展空间。

      产城融合的核心是产业而非地产。这种模式要求产业发展与城市功能提升相互协调,实现“以产促城、以城兴产”。目前国内主要开发商都在进行产城融合的开发,如中国金茂、华夏幸福、碧桂园、招商蛇口、华润置地等。

      苏州已经成熟案例,比如苏州市高新区科技新城板块,聚集创新产业,产城结合。苏州高铁新城的芯城汇也是这样的模式。

      所以这不是单个住宅小区、或商业体,而是一个涉及到方方面面的“造城运动”。

      张家港高新区中国金茂产城融合项目

      项目范围:东起杨锦公路、西至长安路、南起张杨公路、北至晨丰公路,

      总面积约11.36平方公里

      总体思路:一次规划,分步实施

      总体方向:高端定位,精品路线

      总体风格:绿色生态,时尚轻奢

      总体目标:打造国家级绿色生态示范城区

      项目以北二环路为界,分南、北两区,南区以沙洲湖中央商务区(CBD)为重点,北区以南横套生态廊道为重点。


区域示意图

      其中,南区为“首开区”,主要合作内容包括:

      1.城市规划与设计

      由全球排名第一的美国AECOME设计集团领衔,编制高新区产城融合项目城市设计方案

      2.基础设施建设

      项目名称:张家港高新区生态环境提升及公共服务配套项目

      总规模:31亿元

      主要建设内容:南横套拓宽改造及生态提升工程、国际学校、人才公寓

      3.沙洲湖中央商务区CBD建设

      主要建设内容:

      一座高端智能楼宇(主体结构高度不低于220米、建筑面积约9万平米)

      一家高端国际连锁酒店(希尔顿)

      一个高端商业综合体(金茂览秀城,建筑面积约14万平方米)

      一个高端城市品质社区(金茂府、金茂悦、金茂墅)

      4.城市功能配套

      利用中国金茂的资源和人脉,为高新区引进高端的商业、教育、医疗等服务机构,进一步完善提升城市功能



这样一看,确实是个大工程啊,

一座超级新城即将崛起!激动激动····

     板块楼市现状




      整体来说,该区域交通网路发达,距离市中心较近,板块内的居民可共享市区优质商业配套。此外,板块内的江帆小学、张家港第二中学可满足居民对教育配套的基本需求。

      该片区内在售的楼盘仅有建发御珑湾。目前所推房源基本售罄,预计8月底加推精装高层产品,建筑面积115-180平。



建发御珑湾效果图

      此外,该片区有5宗地块预计会出让,均位于一干河东路东侧、华昌路西侧

     地块信息




      区位示意图




      这几宗地块会不会就是中国金茂打造的高端城市品质社区(金茂府、金茂悦、金茂墅)呢?一起关注接下来的土拍吧!

      本文来源于房天下


本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_37861.html
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  • 2018/8/28 9:30:57
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