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得房率主要体现在哪几个方面 是否越高越好？
得房率主要体现在哪几个方面 是否越高越好？
发表于：2015/1/16 10:44:31 类别：
3
共被阅读过：
2638
次
得房率究竟是怎么算的？ 得房率越高越好？？ 得房率大多数人都认为是：使用面积/建筑面积其实得房率=套内建筑面积/建筑面积，其中建筑面积=套内建筑面积+公摊 套内建筑面积包括什么？ 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公用建筑面积包括什么？ 公摊面积包括两部分，其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。其二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。 具体说来主要体现在几个方面 [
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]
最新评论
1楼
或许电梯房、室内车库等看起来合乎情理的分摊面积，已经计作成本 分摊到每平方米的房价中了。 或许国内这些分摊是重复收费，因为国外房产商都卖套内面积。
发布时间：2015/1/19 16:35:20 发布者IP：218.4.108.8
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