中国人都渴望能拥有自己的“一亩三分地”,这是根植于中国人血脉里的土地情结。五千年的华夏文明里,有天有地的院子曾一直是每家每户的标配。
示意图
直到城市化进程的到来,土地资源愈显稀缺,限墅令发布并愈行愈烈,今年上半年,南京发布“最严限墅令”,未来别墅产品或将销声匿迹,成为大多数人可望而不可及的梦想。
最严限墅令
限墅令下
别墅卖一栋少一栋
随着城市的发展外扩,土地资源越发稀缺,对土地高度占有的城市高端别墅愈显珍贵。纵观苏州楼市,2012-2021年,苏州所有高级别墅产品仅占商品房总量的0.8%。
楼市调控日趋严谨的大势下,别墅类产品的供应量也在逐年减少,目前苏州别墅供应套数仅为五年前的1/7,限墅令下供应仍在不断减少。卖一栋少一栋,别墅产品已进入收藏时代。
领涨楼市
别墅彰显强大资产增值能力
尽管别墅越来越少,但对高品质人居的需求不减反增。2021年1-5月,苏州独栋、联排、双排别墅供应套数仅262套,成交套数高达420套,苏州别墅市场呈现出一片供不应求的普遍态势。
别墅进入珍贵存量时代,价格涨势迅猛。2012年-2021年的10年内,苏州别墅均价整体上涨了71%。其中,拥有臻稀自然资源的别墅产品更是彰显强劲的增值保值能力,尽显恒久贵重的资产价值。
城市合院
楼市奢侈品中的限量品
限墅令下,别墅供地减少,但是人们对于美好生活的追求却不会因为限墅而减弱,购买者趋之若鹜,本来就稀缺的别墅产品,愈发珍贵。
合院与各别墅形态对比
悉数市场上的各种墅类产品,相较于独栋、联排、叠拼等传统别墅的各类痛点,合院作为一种打破传统的创新墅类产品,以其他墅类产品无可比拟的优势,掀起了现代院居的新风尚。别墅已然成为市场中的奢侈品,而合院更是奢侈品中的限量品。
桃源合院
港城仅有的山水院居
纵观港城市场,在售合院新盘仅有一家,未来合院产品凭借其稀贵藏品的资产属性,以及无限广阔的价值空间,必将迎来市场的热烈追捧。
在港城稀贵的2400亩鸷山桃花源里,一方桃源里用天赋山水造纯墅臻境,以约1.3低密墅居读懂土地的珍藏,与千亩桃花源风光无界相融。
合院效果图
抬眼而望,皆是诗意自然,在城市之中,在喧嚣之外,以天地合院圆梦港城院墅理想,序启当代城市山水院居生活。
合院效果图
营销中心:中国·张家港·鸷山桃花源(凤恬路1191号)
万达展厅:张家港万达一号门星巴克旁
品鉴热线:0512-5828 8888
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