“当有机会获利时，千万不要畏缩不前。
——乔治·索罗斯
近些年来，人们对于财富的追逐愈演愈烈。越来越多的人，早已不满足于做一个单纯的“打工人”，而是将眼光放在了资本市场。而商铺作为一种操作简单、收益稳健的资产管理方式，受到人们的广泛青睐，甚至有“理财无数，不如门前一铺“的说法。
但市面上的商铺五花八门、琳琅满目，仿佛每一个都是未来的财富保障。究竟怎样的商铺，才是立于不败的优质资产，今天我们就一起来揭开张家港的财富密码。
01
财富密码
1个中心，海量人潮的繁华主场
李嘉诚说：地段！地段！还是地段！这句话，不仅适用于住宅，而且它也是选择商铺的金科玉律。商业行为的主体，毫无疑问是人，而繁华商圈带来的巨大人流，才是商铺价值的终极保障。
寸土寸金的“最后一公里”
社区商业被称为“生活的最后一公里”，实际上它比集中式的商业，更有投资潜力。
最简单的道理是：你未必每天都会去大型商场，但你每天一定会路过家门口的便利店、水果店等等。如果每10次的“路过”，都会产生一笔消费的话，在人潮汹涌的市府之心，一间社区商铺，可谓是价值千金。
示意图
辐射多元客流
毫无疑问，位于万达商圈辐射范围内的国泰·云栖商铺，正是潜在的财富金铺。不仅坐享周边集中型商业带来的海量人潮，而且周边常青藤实验中学、外国语学校，国泰·新天地、华昌东方广场等中高端写字楼的客流也十分可观。门口职中路未来还规划有一中北校区和云盘小学范庄校区，无论是租赁还是自己创业，都能够做到即买即收益！
示意图
02
财富密码
辐射1公里，众多高净值人群
一般的成熟商业，至少需要3-5年的成长期，这期间还需要大量的时间和精力去研究消费生态和目标人群的消费习惯，许多的商铺业主往往倒在了这个阶段。
高端社区环绕
而对于天赋极好的社区商铺而言，这些问题几乎都可以规避。
首先，社区商铺的业态更固定，集中在餐饮、零售、亲子消费、理发店、果蔬店等日常生活领域，满足的是周边客群的消费“刚需”；其次，国泰·云栖不仅自带数百户高净值消费人群，而且1公里范围内辐射朗诗国泰城、建发御龙湾、金茂府、君临新城、未来城等多个高端社区，以及一块待拍中的高端住宅用地，近万余户高净值人群，为国泰·云栖商铺带来强劲的消费预期。
示意图
03
财富密码
46㎡起小户型，低风险更灵活
根据国外发展经验，在人均GDP超过3000美元之后，社区商业所占消费零售总额的比例一般在40%-60%区间，而商务部发布的《中国零售行业发展报告(2018/2019年)》也佐证了这一观点。2018年便利店销售额同比增长8.3%，远高于体量更大的超市、专卖店、大型超市等业态的同比增长率。
社区商业成最后赢家
而便利店正是社区商业的代表。依托体量小、风险低、利润稳定的特点，社区商业受到越来越多人的青睐。在宏观经济增速不断放缓、场地租金攀升的大环境下，社区商业的地位正在稳步提升。
国泰·云栖沿街商铺，面积约46㎡起，一方面不会影响消费者的现场体验，一方面享有50万元起低总价带来的种种利好，为你打开财富之门。
效果图
有稳定收益的“社区铺”已经难能可贵，更兼有“学校铺”、“商务铺”、“市府芯铺”等众多亮点，国泰·云栖沿街商铺，汇聚众多城市利好，无疑成为了张家港的财富指南针，可遇不可求！
备案名：云栖雅苑，预售证号：（2020）张房预售证第（042）号，本宣传资料一切关于项目图片和文字仅供参考，最终以政府批文和《商品房买卖合同》约定为准。本宣传资料中的户型图仅作为室内家居效果示意图，不作交付标准，实际以合同为准；相同户型单位楼栋、楼层、单元、设备设施等差别，局部结构、面积等可能有所不同，最终以政府批文及《商品房买卖合同》为准。本资料所发布的内容为2021年6月前的信息，敬请留意最新资料。
免责声明：
1、文章部分文字与图片来源于网络。
2、文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
3、本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。
4、本微信系广告。
