能否贷款和贷款利率的高低是普通的购房者最为关心的话题。

    日前，央行“喊话”要求各银行在现有资源下，优先保障个人首套房贷款需求。记者近日暗访获悉，中山商业银行的首套房贷款利率大多为基准利率上浮10%以上，其中，中信银行上浮达25%，在记者走访的商业银行中利率最高。该行个贷业务相关人士称，由于资金额度限制，要想拿到贷款需要“排队”，放款时间则不能确定。记者向中信银行中山分行办公室相关负责人核实上述信息时，未得到正面回复。

    个贷人员利率上浮25%是按中信银行政策办事

    记者近日以客户身份走访中山光大银行、浦发银行、东亚银行、恒生银行、民生银行、中信银行等多家商业银行时了解到，大多数银行的个人房贷利率都在基准利率基础上至少上浮10%，而中信银行中山分行上浮幅度最大。

    中信银行中山分行一名负责个人信贷业务的人士向记者介绍，该行一手房、二手房的贷款利率均为基准利率上浮25%。当记者问“为什么利率这么高”时，该人士称，“（中信银行）政策规定上浮25%，我们也是按政策办事”。

    此外，中信银行在中山的个人房贷业务，重点与楼盘合作展开，其在城区的合作楼盘主要有凯茵又一城、悦盈新城、瀚华花园等。上述个贷业务人士称，即便客户买的是合作楼盘的房子，想贷款可能也要“排队”，“要看有没有额度，什么时候放款说不准。”

    该人士还表示，如果不通过合作楼盘的开发商，而是个人自行向中信银行办理房贷按揭，则会有贷款额度限制，30万元以下的个人房贷将不被受理，“单独办理个人房贷按揭程序很繁琐，而这项业务本身利润就不高”，所以才有额度限制。

    办公室负责人个人房贷利率并非“一刀切”

    记者28日再次致电中信银行中山分行办公室相关负责人，向其核实该行个人房贷利率、放款周期等相关信息。该负责人称，“各个银行有自己的定价标准，每个客户的利率水平也可能不一样，所以个人房贷利率并不是"一刀切"的。”

    记者继续问：“每家银行的个人房贷利率应该有一个基本标准吧？”该负责人并没有正面回应中信银行的个人房贷利率究竟是多少，只表示：“并不是所有客户都上浮25%。”

    这位负责人表示，会向中信银行中山分行个贷中心咨询后，再向记者回复有关房贷利率的详细信息，但截至5月28日截稿时止，记者未收到该负责人的回复。