3月31日下午，中国建设银行在京、港两地同时召开了2013年经营业绩发布会，对风险管理、资产质量以及负债规模等情况进行分析。建行行长张建国，副行长朱洪波、胡哲一，首席风险官曾俭华就市场关注的热点话题回答记者提问。

    房地产贷款依然稳健

   “兴润置业违约事件仍属个案，不会引发连锁反应，但这说明房地产行业存在泡沫。”曾俭华在回答有关该行房地产贷款情况提问时表示。

    近日，浙江兴润置业投资有限公司被曝资金链断裂，35亿元巨额债务无法偿还，其中涉及约24.7亿元的银行信贷违约。有媒体报道，在兴润置业违约事件中，涉案贷款总额居首的为建行，涉案金额超过12亿元。

    曾俭华表示：“2013年房地产不良贷款金额和不良贷款率保持‘双降’，房地产贷款依然稳健。”

    根据建行刚刚披露的年报，该行房地产贷款不良率由上年的0.98%下降为0.76%；不良贷款金额也出现大幅下降。对此，建行表示，该行严格按照“名单制”管理的要求，房地产开发类贷款重点支持信用评级高、经营效益好、封闭管理到位的优质房地产客户和普通商品住房项目，贷款余额4447亿元，新增289亿元。

    值得关注的是，截至2013年末，建行个人住房贷款增加3514.62亿元，增幅22.99%，余额达到18802亿元，位列市场第一。建行表示，重点支持了居民自住房贷款需求。

    朱洪波表示，个人住房贷款业务是建行的传统业务。从快速增长的数据来看，以个人住房贷款业务为代表的传统业务优势得以继续巩固。同时，也注重通过实行总量控制，优化区域、客户、产品结构，加强市场研究和监控等措施来控制风险。

    目前未收紧快捷支付接口

    张建国表示：“我们历来重视电子化建设，希望为客户提供更好、更优质的银行服务。”

建行年报显示，该行电子银行业务蓬勃发展，个人网上银行客户增长25.78%；企业网上银行客户增长31.46%；“善融商务”电子商务平台同业领先，新增活跃商户8297户，交易额近300亿元，当年融资贷款累计发放110亿元。

    对于互联网金融产品以及第三方支付机构的发展给商业银行带来的挑战，朱洪波表示，建行必须抱有合作心态，充分运用先进技术发展银行业务。例如，建行必须做好“善融商务”电子商务平台。

    继四大行下调第三方支付机构快捷支付交易限额之后，工行3月25日表示，关闭支付宝[微博]在浙江分行之外的快捷支付接口。当回答记者有关是否也要收紧快捷支付接口的问题时，张建国表示，建行与多家网络运营企业均有良好的合作，目前没有收紧快捷支付接口。

    此前建行已多次表态，希望与第三方支付机构合作共赢。张建国认为，商业银行要支持经济发展，但相关产品到了中介机构最终有两个趋向，一个是委托银行做资产管理；另一个是拆借给有需要的商业银行。这两种趋向带来的结果都是推高全社会融资成本，对许多行业的企业和经济发展都不利。

    胡哲一则强调，对商业银行而言，一方面要发展金融网络服务迎接挑战；另一方面希望整个社会为互联网金融发展提供一个公平、公正、规范的服务和竞争环境。

    关注重点区域及行业风险

    截至2013年末，建行不良贷款余额为852.64亿元，较上年增加106.46亿元；不良贷款率0.99%，与上年持平。

    建行表示，在经济增速下行和结构调整时期，需要强化重点区域、重点行业和重点产品的风险预警防控，加大不良贷款处置力度，保持资产质量稳定。以重点区域、重点行业、重大项目为抓手，加快处置进度，合理安排贷款核销总量，探索批量化、市场化处置渠道，加强风险资产与已核销资产的管理与处置。

    年报显示，2013年，长江三角洲、珠江三角洲地区不良贷款金额和不良贷款率出现“双升”。

    对此，张建国透露，除长江三角洲外，珠江三角洲、环渤海等地区的不良贷款情况也将是建行今年关注的重点。

    同时，年报还显示，2013年建行新增不良贷款仍主要集中在制造业和批发零售业，但批发零售业的不良率较上年略微降低。

    对此，建行表示，通过强化客户和项目选择的“底线思维”、揭示行业关键风险点、提出有针对性的风险管理要求、优化政策管理手段等措施，引导各经营机构扩大客户基础、增加价值创造、平衡风险收益、防范系统性风险，实现风险、收益和效率的平衡。

    建行还指出，要跟踪国家政策导向，及时研判重点行业、重点区域潜在风险，提前进行预警提示。组织开展风险排查，并及时采取化解、退出等措施，有效控制行业性、集群性风险的蔓延。

     链接

    上市银行2013年涉房贷款逼近12万亿 工行中信收缩

    个人住房贷款方面，业务占比最高的是建设银行，占比达22.07%；而占比最低的民生银行，仅为3.95%

   “11大于16”——这个看似错误的不等式背后，其实正是上市银行2013年涉房贷款高歌猛进的现实。

    虽然截至3月31日仅有11家上市银行披露年报，但是这11家银行合计的涉房贷款11.1万亿元(均采用集团或合并口径相关数据)，超越了16家上市银行2012年年底10.16万亿元和2013年中期11.06万亿元的总规模。如果按照去年中期其余五家银行涉房贷款数字估算，16家上市银行2013年年底的涉房贷款约为11.8万亿元，若再考虑上述5家未披露年报银行涉房贷款可能出现的小幅增长，16家上市银行涉房贷款合计将逼近12万亿元。