近日,广州公积金贷款办法征求意见稿(以下简称“意见稿”)引来巨大争议,最新统计数据显示,超过七成的受调查者反对只能使用一次公积金贷款,不少网友质问如果只能使用一次的话,使用完一次后继续缴存的意义何在。

    仅能贷一次后面缴存意义不大

    针对意见稿进行网络调查,截至3月30日,共有375人接受调查。其中高达97.1%的人都表示目前有在缴存公积金。

    调查显示,在375名受调查者中,74.8%反对公积金贷款只能使用一次,仅有25.2%的人表示支持。375名受调查者中,有60.3%的人是首次置业者,二套房置业者为36.5%,三套房及以上为3.2%,二套房及以上的购房者合计仅占39.7%,这显示有超过一半受调查的首次购房者也同样反对修改为只能贷款一次。部分网友甚至质疑,如果公积金贷款只能使用一次,还清贷款后继续缴存的意义就不存在了。

    有一半人反对延长缴存期限

    对于连续缴存多久才能申请贷款的修改,针对本地户籍购房者的6个月改为24个月,58.3%的人投了反对票,接近六成,认为应该维持目前的6个月,41.7%的人支持改为24个月。

针对外地户籍购房者的12个月改为36个月,46.6%的受调查者表示反对,53.4%表示支持。不过在参与调查者中,外地户籍购房者只占了24.1%,这表明不只是外地户籍购房者对修改成36个月表示反对。

    贷款负担加重刚需最受伤

    二套房申请贷款中,对首付提升至七成只能贷款三成的修改,63.5%受调查者反对,认为应该维持目前最多可贷四成的办法。由于仅有36.5%的受调查者为第二次置业,说明该改动也遭到了部分首次置业者和三套房及以上置业者的反对,不只是想买二套房的购房者投出反对票。

    从众多网友的议论和跟帖中,许多人认为公积金贷款使用最多的是刚需一族,包括首次置业者和刚性换房者,公积金只能贷款一次以及延长缴存期限的修改无疑让刚需一族最受伤害,特别是承受能力有限的卖一买一的刚性换房族,贷款负担将增加。自本轮调控以来,已经暂停了三套房及以上的公积金贷款,投机投资者基本无法使用公积金贷款,办法的修改对该群体基本没影响。