本人心得：买房十大准则

1. 地理位置决定价格一房一价，好地段不怕卖不起价格。

2. 中国人喜欢阳光，户型通透方正，但现在开发商都为了阳光都会选择挫栋。

3. 总楼高1-28层-32层的电梯房最好挑10楼以上，这样以后出手也好，但也要量力而行。

4. 如果能买的起商品房绝对不要买拆迁房，拆迁房老人多些。

5. 一手房多比较，楼盘 户型 价格 学区找大点的开发商肯定没错。

6. 学区房：为了孩子能选最好的就一定选最好的，因为孩子以后格局不一样。

7. 找一个靠谱的中介，其实只要一次交谈下来你就能知道他 她的专业性，专业的中介会让你少走弯路。

8. 有问题的房子：于凶宅一定不要碰，因为哪里不顺了，你心里永远会有疙瘩。

9. 一套房子如果有六七成中意了，就可以立马下手，因为没有十全十美的房子。

10. 祝：每位买家少走湾路，都能挑到自己称心如意的好房子。