最新土拍情况

张家港市悦丰投资开发建设有限公司

以45841万元

拿下市经开振兴路北侧、戴巷路西侧（张地2025-B01）

楼面价约9000元/㎡

具体详情一起来看

      市经开振兴路北侧（张地2025-B01），位于市经开振兴路北侧、戴巷路西侧，土地面积39180.17㎡，容积率：1.1＜R≤1.3，规划为住宅用地，起拍总价45841万元。最终由张家港市悦丰投资开发建设有限公司以45841万元拍下，楼面价约9000元/㎡。

    地块位置：张地2025-B01号地块，东至戴巷路；南至振兴路；西至一干河东路；北至横泾路。

出让须知及部分规划条件

      1、张地2015-B01 号地块为净地出让。

      2、本次出让的城镇住宅用地不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

      3、张地2015-B01 号地块的竞得人必须保证出让地块建设项目于2027 年 11 月 19 日前动工，建设项目于 2030 年 11 月 19 日前竣工。竞得人未能按约定日期开工、竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于土地出让金总额 0.1‰的违约金。

      4、张地2015-B01 号地块施教区（服务区）如下：

      幼儿园：张家港市滨湖幼儿园；小学：张家港市江帆小学；初中：张家港市第二中学北校区。推进《张家港市“十四五”教育设施布局专项规划》（张政办〔2022〕46 号），持续优化教育资源配置，科学调整新建学校施教区范围并及时向社会公布。原则上，教育部门在学校开工建设后半年内将调整方案向社会公布。

      5、张地 2025-B01 号地块竞得人必须保证竞得地块的非人防地下汽车车位销售：购买第一只地下汽车位的销售价格不超 15 万元，购买第二只及以上的销售价格不超 18 万元。

     6、本地块鼓励建设开放式住宅小区。如需设置围墙，宜采用镂空形式，实心底座的高度相对室外地坪标高不宜超过0.6米，总高度不宜高于2.5米。

        地块周边交通便利，北侧长兴中路为主干道，向西3公里衔接张家港大道快速路，自驾15分钟覆盖市区核心商圈，20分钟抵达沿江高速入口。

       商业方面，紧邻金茂览秀城，这座以城市悠享生活中心为主题定位的新一代城市商业中心综合体，在营面积20万㎡，聚合了近300家知名品牌，能够满足您休闲、娱乐、购物、学习等一站式需求。

       此外，地块西侧一路之隔便是沙洲湖公园，拥有7.5公里的滨水生态廊道和65万㎡城市绿肺，生态资源优越。

建设项目规划条件

规划用地红线图

项目建设条件意见书