最新土拍情况

张家港市凤凰发展有限公司

以20203万元

拿下凤凰镇映山路南侧（张地2025-B52-B）

楼面价约4571元/㎡

具体详情一起来看  

       凤凰镇映山路南侧（张地2025-B52-B），位于凤凰镇映山路南侧、汉江路东侧，土地面积42089.45㎡，容积率：1.01＜R≤1.05，规划为住宅用地，起拍总价20203万元。最终由张家港市凤凰发展有限公司以20203万元拍下，楼面价约4571元/㎡。    

        地块位置：张地2025-B52-B号地块，东至中山路；南至望湖路；西至汉江路；北至映山路。

出让须知及部分规划条件

      1、张地2015-B52-B 号地块为净地出让。

      2、本次出让的城镇住宅用地不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

      3、张地2015-B52-B 号地块的竞得人必须保证出让地块建设项目于2027 年 11 月 15 日前动工，建设项目于 2030 年 11 月 15 日前竣工。竞得人未能按约定日期开工、竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于土地出让金总额 0.1‰的违约金。

      4、张地2015-B52-B 号地块施教区（服务区）如下：幼儿园：张家港市凤凰中心幼儿园；小学：张家港市凤凰中心小学；初中：张家港市凤凰中学。推进《张家港市“十四五”教育设施布局专项规划》（张政办〔2022〕46 号），持续优化教育资源配置，科学调整新建学校施教区范围并及时向社会公布。原则上，教育部门在学校开工建设后半年内将调整方案向社会公布。

      5、本地块鼓励建设开放式住宅小区。如需设置围墙，宜采用镂空形式，实心底座的高度相对室外地坪标高不宜超过0.35米，总高度不宜高于1.8米。

      6、张地2015-B52-B号地块竞得人必须保证竞得地块的非人防地下汽车车位销售：购买第一只地下汽车位的销售价格不超15万元，购买第二只及以上的销售价格不超18万元。

建设项目规划条件

规划用地红线图

项目建设条件意见书