最新土拍情况来啦！

张家港市金联置业有限公司

以9730万元拿下

经开区五联路南侧（张地2025-B02）

楼面价约5730元/㎡

具体内容一起来看下

       经开区五联路南侧（张地2025-B02），位于五联路南侧、江帆路西侧，东至江帆路；南至沙漕河；西至小区；北至五联路。土地面积 8490.04㎡，容积率：1.6＜R≤2，规划为住宅用地、商服用地，起拍总价9730万元。最终由张家港市金联置业有限公司以9730万元拿下，楼面价约5730元/㎡。

出让须知及部分规划条件

1、本次出让的城镇住宅用地不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

2、张地 2025-B02 号地块的竞得人必须保证出让地块建设项目于2027 年 5 月 14 日前动工，建设项目于 2030 年 5 月 14 日前竣工。竞得人未能按约定日期开工、竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于土地出让金总额 0.1‰的违约金。

3、张地2025-B02号地块施教区(服务区)如下:

幼儿园:张家港市江帆幼儿园(北园区);小学:张家港市江帆小学;初中:张家港市第二中学北校区。推进《张家港市“十四五”教育设施布局专项规划》(张政办〔2022]46号)，持续优化教育资源配置，科学调整新建学校施教区范围并及时向社会公布。原则上，教育部门在学校开工建设后半年内将调整方案向社会公布。

4、本地块鼓励建设开放式住宅小区。如需设置围墙，宜采用镂空形式，实心底座的高度相对室外地坪标高不宜超过0.6米，总高度不宜高于2.5米。

5、商业用房地上建筑面积不小于300平方米，不大于5000平方米，可沿五联路、江帆路设置。

6、竞得人必须按《江苏省人民防空工程建设使用规定》(省政府令第129号)、《江苏省防空地下室建设实施细则》(苏防规【2020]1号)和《张家港市人防工程专项规划(2021-2035年)暨中心城区人防工程配建指标》的规定执行。

项目建设条件意见书

建设项目规划条件

规划用地红线图