所谓的团购其实就是一个营销机构（可能是专门的营销公司，也可以是某网站，也可以是某论坛）通过各种召集手段（比如是跟中介合作邀约、线下广告、线上软文、电话邀约等等）把人聚集到某处，然后跟开发商唱一个双簧，跟那种砍价团类似，利用人们的从众心理和跟风的心态，脑子一热，然后就下单了，而所谓的团购费几万抵几万的价格其实是这个营销机构拿走了，跟开发商几乎没有关系，房子该卖你多少钱就还是多少钱，甚至在开发商和营销机构合谋的时候还会根据来场的客户多少稍做上调，比如这个望江水岸本来是4500左右一个平方，来了这个营销公司之后直接被飙升到6000多甚至近7000一个平方，而这些外地来的炒房客还欢天喜地的觉得占了个大便宜，想想真是搞笑。
