8月已至，张家港的7月楼市表现如何？今天带大家一起了解一下。

成交量价齐升

张家港7月新房成交数据出炉

       2024年7月，张家港市商品住宅供应面积约为1.7万m²，环比减少68.97%；同比增加30.84%；成交面积约为4.54万m²，环比增加78.96%；同比增加6.11%。（数据来源金刚石）

      价格方面，张家港新房成交均价16270元/㎡，环比上涨27.67%；同比上涨18.42%。

      成交面积成交均价双双上涨，楼市热度回升。

|来源：金刚石

      在过去的7月份,张家港哪些新楼盘销量比较好呢？

      根据金刚石数据：

      仁恒海和世纪以约23433.05万的销售总额，位列金额榜榜首；

      仁恒海和世纪以61套的销售套数，位列套数榜首；

      仁恒海和世纪以10685.17万方的销售面积，位列面积榜榜首！

      让我们恭喜仁恒海和世纪，喜提7月三冠王！

      7月，楼市销量的主力军是杨舍、金港及锦丰，除了仁恒海和世纪之外，建发云湖上、金联壹品也卖得相当出色，位列榜单前三！

1-7月新房销量榜单出炉

       那么，2024年1-7月，张家港哪些项目卖得比较好呢？

       根据金刚石数据：

      金联壹品以约3.93亿的销售总额，位列金额榜榜首；

      力高三盛璞悦新邸以215套的销售套数，位列套数榜首；

      建发云湖上以2.66万方的销售面积，位列面积榜榜首！

      除此之外，中骏世界城、中锐星公元也表现的不错，其中中骏世界城1-10月共销了126套，销售面积1.32万方；中锐星公元，销售总额达到了3.18亿！

      另外，值得一提的是，刚刚入市的杨舍的仁恒海和世纪，也以后来者居上的态势，凭借1.06万方的成交面积位于成交面积榜的第六名！

张家港最新房价地图

      据不完全统计，房观根据张家港目前在售的住宅楼盘，特意制作了一张房价地图，能够帮助大家更快地了解张家港的新房市场。

      8月房价地图是根据楼盘7月成交均价制作，在统计时房观也发现有不少现房的楼盘，所剩房源都不多了。

      从房价地图中可以看出，张家港新房中，价格比较高的项目是位于城东的中锐星公元、仁恒海和世纪，城中的金新城檀府、皇家首座以及城西的国泰景云台，毕竟它们所处的区位和周边配套都是可圈可点的。

       而价格相对低的项目，分别是位于金港的云月时光、建发御璟湾、中铁建观河锦园、伊顿公馆、大新的天润悦府、塘桥的国贸中南梧桐原、凤凰的翡翠天宸，它们的成交价都在1W/㎡以内，对于刚需买家非常友好。

      对比去年同期，我们发现大多楼盘的成交价较此前都低了很多，成交价在1W/㎡以内的楼盘也越来越多。

      再加上近期降利率，降首付，提高公积金贷款额度，买房成本也大大降低，可以说是购房的好时机。

      近期如果有购房需求的小伙伴，也可以根据自己的需求，实地去售楼处看一下，希望大家都能买到中意的房子！