张家港2024年拟出让宅地出炉！

共13宗！最低容积率1.0！

涉及城北、城西、城中等9大区域！

      近日，张家港2024年房企恳谈会圆满举行，在会议上，曝光了2024年张家港拟推的13宗优质宅地！

      其中：

      城北智慧科学城3宗优质地块，坐拥一线沙洲湖景，带来泽水而居的湖畔生活体验。

      城西生态居住区、沙洲新城、凤凰镇3宗低密地块，将打造区域内的全新标杆住区。

      赵庄村委地块，为小而精的市中心“迷你”压箱底地块，体量小、资金门槛低，尽享全城繁华。

      城东乘航工贸学校和高新区韶华路北侧地块，打造多元化业态，未来将结合房票安置去化。

      宅地位置一览：

      房观第一时间为大家带来各地块的详细解析，一起来看一看！

      1、城北，3宗宅地

      城北共有三宗宅地拟出让，均位于沙洲湖旁！

      其中，15号地块及8号地块一线沿沙洲湖，景观环境俱佳，下楼就是公园非常舒适。

      16号地块在15号地块的西侧，距离湖也很近。

      15号地块容积率1.6、限高60米；16号地块为商住，容积率1.5，限高60米；未来大概率都有洋房产品。

      8号地块容积率2.0，限高80米。

      商业配套上，沙洲湖东侧有览秀城；教育资源更是丰富，聚集了覆盖孩子12年学龄的一站式教育资源：实验幼儿园沙洲湖校区、云盘小学沙洲湖校区、梁丰中学沙洲湖校区（规划中）等。

      目前，板块内有建发云湖上一盘在售，未来的居住氛围还是非常丰富的！

      2、城西，1宗商住地块

      城西即将出让的这一宗商住地块，相当有看点。

      先来看看地块指标，占地面积约132亩，体量较大，容积率仅1.0，可以说是张家港历年来的最低，建筑高度在10-30米，未来大概率是别墅+洋房，相当低密。

      从周边来看，地块东侧一线沿河，周边还有张家港公园等配套，景观资源良好。

      教育资源上，实验小学西校区和梁丰初级中学西校区，距离地块都很近，教育氛围浓厚，目送式教育。

      另外，张家港第一人民医院（三甲医院）、张家港购物公园都在不远处，配套齐全生活便利。

      3、城东，1宗商住地块

      城东商住地块，位于镇中路东、乘航西路北，占地面积约95亩，体量较大，容积率仅1.5，建筑限高36米，或为洋房社区。

      地块周边配套丰富，商业资源商有梁丰生态公园；

      商业上，乘航农贸市场、香港城商贸城都在不远处。

      教育资源，张家港市第七中学，乘航小学及幼儿园，覆盖12年的教育在侧。

      医疗资源有乘航医院，生活便利。

      4、城中，1宗商住地块

      赵庄村委地块，为小而精的市中心“迷你”压箱底地块，位于馨苑路东、湖东花苑西，出让面积仅24亩，建筑限高35米。

      该地块位于市中心，西侧有暨阳湖生态公园，北侧为澳洋医院，南面不远还有吾悦广场、暨阳湖实验学校，交通、商业、教育、医疗一应俱全。

      5、城南，1宗商住地块

      吾悦南侧B地块，位于旺西路南侧、金港大道西侧，吾悦广场南面，占地51亩，容积率1.6，建筑限高80米。

      该地块距离城中赵庄村委地块不远，周边配套基本一致。

      6、保税区，1宗商住地块、1宗宅地

      这两宗地块位置接近，一宗位于苏州外国语学校西侧，为住宅用地，占地约101亩，容积率2.0，建筑高度在15-60米。

      一宗为商住地块，占地约49亩，位于中骏世界南侧，容积率3.0，商业部分打造130米的地标级建筑，住宅部分高度15-80米。

      这两宗地块周边的配套也相当好，近香山风景区，商业有中骏世界城，周边学校非常多，有苏外、崇真小学及中学，医疗上，有张家港第二人民医院。

      7、高新区，2宗商住地块

      高新区一宗宅地在黄泗浦生态公园旁，占地约62亩，商住地块，容积率在1-1.2，非常低密舒适，限高60米；

      另一宗在高铁站附近，出让面积108亩，容积率2.2，限高80米。

      黄泗浦生态公园地块，为此前曝光的8号地块，就在中锐星未来的北侧。

      交通上，近东三环、通锡高速、202县道，开车出行便利；

      教育资源上，南侧老城区内拥有新塘幼儿园、塘桥中心小学、塘桥初级中学、塘桥高级中学、常青藤实验学校等学校。

      商业配套上，周边有大润发超市、塘桥综合市场、黄泗浦邻里中心（在建）等商业，能满足日常消费需求；

      生态资源上，西侧的黄泗浦生态公园，是天然的城市氧吧，未来周边还将建设东部文体中心。

      更重要的是，该地块1.2的容积率，又靠近黄泗浦公园，十足难得！

      8、冶金园，1宗商住地块

      该地块位于兴南路南、华昌路东，占地100亩，容积率1-2.1，限高12-60米。

      周边有沙洲河体育公园、张家港外国语学校、合兴初级中学等配套，另可享沙洲湖配套。

      9、凤凰镇，1宗住宅地块

      鸷山区域2#地块，直享一线鸷山风景，容积率仅1.1，限高20米，将成为区域内的低密改善产品典范。

      周边配套上，除了鸷山之外，距离凤凰湖生态公园也不远。

      商业配套上，有凤凰生活广场。

      教育资源，凤凰中心小学、凤凰高级中学在地块北侧。

      以上就是张家港2024拟出让的宅地，相信我们很快就能在土拍市场上看见它们。

      这些地块里，你最期待哪一宗？来评论区说说吧！