近日,张家港新挂出一宗宅地!
地块位于经开区国泰中路西侧,朗诗乐府东侧,
将于6月29日上午10:00正式竞拍!
地块位置如下:
地块位于经开区国泰中路南侧,四至范围:东至国泰中路、南至空地、西至朗诗乐府、北至人民西路,就在朗诗国泰城的西北侧。
地块起拍总价76226万元,起拍楼面价约7560元/m2,网上竞价中止楼面价8652.53元/m2,最高限价楼面价8693.98元/m2。
值得一提的是,这块地在出让之时也已经注明了施教区(服务区):
幼儿园:张家港市悦丰幼儿园;
小学:张家港市实验小学泗港校区;
初中:张家港市第六中学。
地块竞得人必须保证竞得地块的非人防地下汽车车位销售:购买第一只地下汽车位的销售价格不超10万元,购买第二只及以上的销售价格不超15万元。
地块其他要求:
1、建筑密度≤35%,绿地率≥30%,住宅建筑高度≤80米,商业建筑高度≤24米;
2、建筑形式:住宅单体北侧不得设置露台,其他区域露台累计水平投影面积不得超过本层总水平的12%;
3、建筑风格:简洁,与周边环境相协调。
4、地块方案须符合《苏州市轨道交通条例》要求,并与《苏州市轨道交通10号线(张家港段)沿线站点TOD规划研究》相衔接;
5、本地块鼓励建设开放式住宅小区。如需设置围墙,应采用镂空形式,实心底座的高度相对室外地坪标高不宜超过0.35米,总高度不宜高于1.8米;
6、小区机动车出入口可设置于周边道路,宽度不大于18米;
7、商业服务设施沿人民西路、国泰中路设置,建筑面积不小于5000㎡。
地块配套:
商业:张家港购物公园、大润发
交通:西二环、张杨公路、轨交10号线(规划中)、城西客运站
生态:西城体育公园、张家港公园
医疗:张家港市第一人民医院
以上就是本轮土地挂牌的大致信息了,至于成交情况怎么样,会有哪些房企加入,我们拭目以待吧~
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