资讯
交易报告
特别关注
专家问答
贷款相关
楼盘
楼盘大全
网友点评
新房动态
装修招标
房源
出售房源
中介出租
房东出租
求购信息
求租信息
合租房源
房价
小区房价
经 纪 人
学 区 房
行业招聘
您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 当房贷共同还款人对自己买房有影响吗? 共同还款人需要看征信吗?

当房贷共同还款人对自己买房有影响吗? 共同还款人需要看征信吗?

发表于:2022/9/23 11:03:14     类别:购房秘籍    共被阅读过:39次    查看评论(0)

      有些时候,在家人出现还贷困难的时候,我们会作为共同还贷人施以援手。那么作为房贷共同还款人对自己买房有影响吗?共同还款人需要看征信吗?(张家港新房


      当房贷共同还款人对自己买房有影响吗?

      1、要看自己是全款买房还是贷款买房,全款买房的情况下基本上没有什么影响,自己都能拿出足够的钱买房了,也不需要审核征信等信息了,只要自己符合当地购房的条件及要求,不管自己是不是房贷的共同还款人都能买到自己满意的房屋。

      2、但是,如果贷款买房就会有影响,因为贷款买房是需要查询贷款人的个人征信记录以及资产。房贷共同还款人在法律上也是需要承担一定责任和义务的,如果一方停止还款共同还款人就有帮助还款的义务,如果双方因为当时都没有能力还款而逾期,就会影响个人征信。从这方面来看,肯定对自己贷款是有影响的,要么贷款额度不高,要么无法获得贷款,有一些严格的银行还有可能将其作为二套房来处理。所以,成为房贷共同人时要三思而后行。

      共同还款人需要看征信吗?

      房贷作为共同还款人需要征信。共同还款人主要发挥帮助主要贷款人偿还贷款的作用,不仅考虑其收入能力,信用调查也在其考虑范围内,如果共同还款人不能保证还款,则没有意义。因此,如果增加一个共同的还款人,也应该考虑他的信用调查是否合格,而不是有收入。

      假如住房贷款共同还款人个人征信欠佳,乃至还可能会危害到住房贷款审核,因而个人征信优良针对主贷人和共同还款人而言是十分关键的。

      房贷共同还款人如何取消?

      1、一般来说是无法取消的,如果想要取消那么需要房贷申请人、共同还款人以及银行三方都同意,则可以取消掉共同还款人的身份。在这个过程中,还需要贷款申请人能证明个人的收入足够用于偿还房屋贷款了,一般要求个人收入达到了房贷还款金额的2倍银行才会同意,否则银行为自身的利益考虑是不会同意去掉共同还款人的。

      2、还有一种情况下也是可以去掉房贷共同还款人的,那就是当时在办理贷款成为房贷共同还款人时,不是真实的意愿,有存在重大误解、胁迫、欺诈的,或者是出借人有过错,借款本身违法等原因的,可以不去的出借人的同意,走法律程序经过法庭审理确认后方可取消房贷共同还款人的身份。但是,一般这种情况都非常少。

     以上就是关于当房贷共同还款人对自己买房有影响吗,以及共同还款人需要看征信吗等相关内容,希望能帮助到有这方面需求的朋友。






本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_50684.html
欢迎关注
张家港房产网APP
随时掌握 新鲜房源
微信公众号
私人定制 找房超爽
微信小程序
极速跨屏 随用随开
我想说两句:
验证码: 点击获取验证码

推荐下载

张家港房产网App

好房随时掌握

你问我答 更多>
张家港装修想省钱又高品质怎么办
热门学校排行榜 更多>
1 白鹿小学 628889
2 梁丰初中 578656
3 第二中学 517362
4 第一中学 486101
6 实验小学 417320
7 城北小学 305696
8 云盘小学 271201
9 梁丰小学 252254
10 东渡实验小学 236186
11 万红小学 194208
12 江帆小学 180061
14 暨阳实验小学 119449
15 梁丰幼儿园 105970
16 第三中学 80910
17 合兴小学 77349
18 塘市小学 76111
附近的张家港二手房信息

您可能喜欢的楼盘

小区房价行情

更多小区房价>

  • 张家港乐西一村

    乐西一村   均价4751元

  • 张家港范庄花苑

    范庄花苑   均价14788元

  • 张家港南门新村

    南门新村   均价17979元

  • 张家港金港镇海港二村

    金港镇海港二村   均价6170元

  • 张家港恒丰苑

    恒丰苑   均价9811元

发布
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

客服
  • 微信添加我为好友

    点击与我直接聊天

顶部