关于对新乘北苑(三期)定销房实施抽签分房的

公告

      新乘北苑(三期)拆迁定销房已其备分房条件，经研究决定，就拆迁定销房分房有关事项公告如下:

      一、拆迁定销房的分房办法

      采用抽签方式实施分房，分房工作由杨舍镇人民政府组织实施，由公安部门监管票箱，并由张家港市公证处依法对抽签分房全程公证监督。

      二、拆迁定销房房源

      新乘北苑(三期):派出所编定的幢号分别为:24幢(301-1701、302-1702、303-1703、304-1704、305-1705、306-1706);25幢(301-1701、302-1702、303-1703、304-1704、305-1705、306-1706);26幢(301-1701、302-1702、303-1703、304-1704）;27幢(301-1701、302-1702、303-1703、304-1704、305-1705、306-1706);28幢(301-1701、302-1702、303-1703、304-1704、305-1705、306-1706);总套数为 420 套，其中大户 90 套(面积 146.59-151.04 ㎡)，中户240套(面积 125.23-130.36㎡)，小户60套(面积 102.54 ㎡);小小户 30 套 (面积 91.67㎡)。

      三，抽签分房的时间

      2022 年 5 月 12 日上午 7:00时至11:30由分房小组对被拆迁户实行集中抽签的办法进行统一抽签，集中抽签地点在新乘北苑北大门门面广场。工作人员当场宣布抽签办法，对连续宣布三次后仍不愿抽签者，即进入下户抽签。在抽签过程中未按规定时间完成抽签者，于2022年5月13日9:00时至17:00时到张家港市公证处抽签(市公证处地址:国泰时代广场二楼、电视台对面)，逾期拒不抽签的，将视为被拆迁人放弃拆迁定销房安置的权利，则根据张家港市人民政府张政发(2003)63号《张家港市城市房屋拆迁管理办法》第二十二条之规定，对被拆迁人实行货币补偿，由拆迁人以现金方式支付给被拆迁人。

      因本次新乘北苑(三期)小小户房源数量与协议签订数量有差异，统一抽签时在小小户票箱中放入相应数量空号，凡抽到小小户空号的待新乘北苑(四期)建成后再安置。

      四、拆迁定销房的价格

      拆迁定销房的价格按原该地块《房屋拆迁须知》明确的价格结算，楼层调节系数按张建发[2006]34号文件执行。

      五、拆迁定销房分房后需交纳的费用

      1.契税、公共维修基金:按规定交纳;2.物业管理费:免交三年，三年后按规定交纳。

      六、结算时间、地点:抽签结束后，各被拆迁人根据拿到的房屋结账日期，并凭抽取的房号随身份证到张家港市城市投资发展集团有限公司(地址:永安路、梁丰西路交界处<万红别墅东南侧>)办理相关手续，结清差价及各项费用后领取拆迁定销房钥匙。逾期结算的视为放弃拆迁定销房安置的权利，对被拆迁人实行货币补偿，由拆迁人以现金方式支付给被拆迁人。

      七、其它事项:本次分房严格执行疫情管控要求，请参加分房人员带好有效证件、每户不超2人，并在入场时主动出示健康码、行程码，全程佩戴一次性口罩，并保持一米问距。

     本次抽签分房，关系到各被拆迁人的切身利益，希广大被拆迁人积极配合，不得干扰。如有阻碍分房行为的，将依法追究责任。

      特此公告

杨舍镇人民政政府

2022年5月9日