近日
张家港自然资源和规划发布了
关于张地2010-A04-E号地块房地产开发项目方案批前公示
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最新土拍情况
苏州中锐惠丰置业有限公司(中锐)拿下张家港市区华昌路西侧地块,
成交金额175333.4524万元
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土拍结果
张地2010-A04-E号地块,位于市区华昌路西侧,东至华昌路,南至长泾路,西至戴巷路,北至张杨公路,出让面积61164.57㎡(91.75亩),2.0≤容积率≤2.2,规划用途为住宅、商业服务业。地块起始总价153163万元,起拍楼面价11382元/㎡。最终由苏州中锐惠丰置业有限公司以总价175333.4524万元成交、楼面价13030元/㎡。
规划要求及建设条件
①地块建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米。
②沿张杨公路住宅面宽不大于55米。
③住宅单体北侧不得设置露台,其他区域露台累计水平投影面积不得超过本层总水平投影面积的12%。
④张地2010-A04-E号地块可沿长泾路、戴巷路设置配套商业,高度不大于2层。该地块竞得人需无偿提供不少于6500平方米商业用房,需独立、集中布置在地块西南侧。建成后需无偿移交张家港市杨舍镇范庄村股份经济合作社,其不动产权办理到张家港市杨舍镇范庄村股份经济合作社名下。
⑤竞得人需承担长泾路(戴巷路—华昌路)建设费用(费用约1000万元),在竞得土地后30日内缴纳给张家港市土地储备中心,由张家港市土地储备中心负责建设(或委托代建),建成后经第三方审计进行最终结算。道路竣工验收合格后移交政府部门统一管理。
建设项目规划条件
规划用地红线图
实景图
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