资讯
交易报告
特别关注
专家问答
贷款相关
楼盘
楼盘大全
网友点评
新房动态
装修招标
房源
出售房源
中介出租
房东出租
求购信息
求租信息
合租房源
房价
小区房价
经 纪 人
学 区 房
行业招聘
您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 【港城房叔】一场夜宴,暴露了高新区的顶级圈层入口

【港城房叔】一场夜宴,暴露了高新区的顶级圈层入口

发表于:2021/9/13 12:38:14     类别:港城房叔    共被阅读过:1367次    查看评论(0)

      一场夜宴背后,是一张高新区名流的关系网。

      9月11日晚7:00,滨江映售楼处。

      这个初秋夜晚,滨江映举办了一场高新区史上最别开生面的“夜宴”,这是张家港高新区档次很高,出席人群顶尖的一场盛宴。

      活动现场亮点很多,房叔先让大家饱饱眼福。

      首先,它带来了一场前所未有的视觉盛宴,缤纷多彩的维密走秀、珠宝华服走秀、奢侈品展示、IDO珠宝展示等等,让现场嘉宾应接不暇。


活动现场走秀实景图片


活动现场奢侈品展示实景

      其次,它为整个高新区开启的是一个核心圈子,一个由高净值人群所组成的圈层交流平台。


活动现场实景

      在现场INS CLUB品牌商家签约仪式上,高登国际高尔夫学院、SC超跑俱乐部、IDO珠宝、德国弗朗茨、凝奢奢侈品中心等高端品牌相继签约,以后或将成为港城高净值圈层们的聚集地。


活动现场INS CLUB品牌商家签约仪式

      而让房叔相当赞赏的,是从未有过这样一个楼盘,能站在无数父母们的角度,践行教育的意义:首个真正惠及下一代的儿童美育基地,正式在高新区诞生。

      活动现场,苏州市青年美术家协会儿童美育基地正式揭牌。


      苏州市青年美术家协会儿童美育基地揭牌仪式

      我不得不佩服开发商的眼界,作为父母,我们总希望孩子一生幸福,但是幸福的前提是什么?——拥有发现生活之美的眼光,拥有热爱生活之美的能力,这反而是陪伴孩子一生一世的“宝藏”。

      从名流志趣的落地,到教育理念的践行,再到滨江映系产品的正式启幕,这场夜宴以苛求完美的方式,让高新区的高净值人才们,终于汇聚在了一起。


滨江映启幕仪式

01

      你是谁并不重要,重要的是你和谁在一起。越是不缺房子的高端买家,越来越多倾向于为稀缺而同频的圈层买单,在他们眼中,高端的不仅仅是房子,而且是一个生活和事业的平台。

      高端项目之所以称之为高端,并不仅仅是因为建筑本身,更是因为里面居住者们的生活方式高度同频:爱打高尔夫的聚在一起打高尔夫,喜欢旅游的一起组团去旅游,爱好红酒的也能在业主群组上一场品鉴会,注重孩子教育的父母们,相约在同一个夏令营……

      而一个高端项目的最高境界,是在项目推出甚至还没正式亮相之前,就已经有特定的粉丝圈层慕名而来。

      滨江映恰恰就是这个项目,房叔了解到,出席夜宴的不少来宾,不少都是融创粉。

      现场来宾中,本地做家具企业的刘总,是资深的融创粉,从最早的苏州融创桃花源开始,到后来连续3次投资融创在苏州各板块的标杆盘,收益颇丰。听说融创在高新区有项目,这次受邀过来看看,想给自己还在读大学的儿子买一套。

      现场一组家庭,女儿有海外学习与工作经验,对时尚与艺术有偏爱,第一次来滨江映售楼处,就喜欢上了这里,她的买房哲学是,买让自己舒适的,有品质追求的房子。


|滨江映项目实拍图

      今年上半年刚从上海调到张家港高新区的某互联网公司高管张总,目前租住在暨阳湖皇冠,虽然每天都有司机接送,但是还是觉得麻烦,考虑自住+投资,偶尔可以把老婆孩子接过来小住,他在高新区转来转去,之所以看中滨江映,是之前自己看过融创在上海的静安映项目,颇有好感。

      在高新区,伴随着高精尖产业的大批量进驻,有些圈层其实早就已经产生,这一次,聚集他们的地方终于出现了。

02

      那么滨江映从入市开始,是怎么做到出场即炸场,还没开盘就已经吸引了特定的圈层慕名而来的呢?

      一.来自塔尖圈层的敏锐嗅觉

      富豪们之所以是富豪,无论信息面还是政策敏感度,都是领先于普通吃瓜群众们的。

      张家港的下一个十年城市发展是往哪里泼水?高新区几乎是一张明牌,港城ZF无论是在政治地位还是资源倾斜度上,都已经非常明显了。

      在港城政府明确提出的“全力争创国家级高新区,全力打造城市新中心”的总目标之下,目前的高新区,确实是未来10年,张家港最大的风口板块。


      而滨江映这个项目,周边的资源密集度可以说是涵盖了整个高新区未来发展的红利精华,这是绝对的王炸。


|滨江映区域鸟瞰效果图,点击放大看高清图

      二. 富人们的选筹逻辑

      “房住不炒”的大背景下,富豪们的选筹逻辑除了核心资源,另外一条也很单一,就是品质。房子是用来住的,好的品质也是构成 “核心资产”的不二法门。

      开局就受到了这么多圈子的关注,在品质上,滨江映隐藏着什么样的真功夫?

03

      一. 品牌上的“系出名门”

      就如同爱马仕一时间成为“豪门太太圈”里的标配一样,很多高净值人群买房,也是认品牌的。

      滨江映项目的打造者,称得上“强强联合”。融创和美好置业在楼市江湖上各有自己的王牌:融创被称为中国高端精品生活创领者,16年深耕苏州所打造的桃花源、壹号院、铂湾澜庭、泊云庭、悦云庭等项目,都称得上行业标杆之作。


△融创苏州项目分布示意图

      美好置业被誉为装配式建筑领域的先锋,拥有30余年历史,建立了13个全球设备最先进、智能化程度最高的房屋智造基地,申请专利及工法131余项。

      而项目所选用的物业就是被誉为“中国品质服务引领者”的融创物业,凭借“归心全生活服务体系”,收获了不少铁杆融创粉丝。


      无论是项目打造者还是后期品质的维护者,滨江映选用的都是“金牌”战队。

      二. 强悍的装配式建筑技术

      问大家一个问题,交付后的房子你最担心的是什么?

      无非是漏水、主体开裂、抹灰层开裂这些传统建筑不可避免的质量通病。与传统建筑方式不同,滨江映项目采用的装配式建筑技术,“像造汽车一样造房子”,建筑通过标准化、精细化的施工,质量上更有保障。


丨装配式建筑现场吊装示意图

      装配式建筑设计的优势,还在于户型设计规划之初减少了部分凸柱、厚墙、厚梁,以及异型房间的设计,有效居住空间更大。



丨装配式建筑建筑结构示意图

       滨江映采用装配式标准化设计生产、一体化的装配装修、信息化的全程管理,致力于打造装配率60%以上、竖向构件中预制部品部件应用比例35%以上的装配式示范项目。

      三.  高新区首个全精装交付项目

      让滨江映从高新区众多楼盘中脱颖而出的一点,是它击中了高净值人群最为看中的社区纯粹性:高新区首个全精装住区。

       全精装交付社区,告别了毛坯房交付后的各种混杂场景,比如五花八门的装修风格,装修时间不一导致的入住后业主们难以忍受的各种噪音污染、建筑垃圾污染等等。

      此外,融创在精装标准上,部分户型配置了中央空调、新风系统等品质大件,方太的油烟机和灶台、摩恩的水槽、水龙头,科勒的洁具套件……清一色都是国际大品牌,更让大家放心的是,交付标准可以直接写入合同,避免了交付后的“货不对板”。



|滨江映样板房实景

      更为先进的是,滨江映的卫生间采用集成卫浴体系,使用SMC复合材料,SMC是飞机和宇宙飞船专用的材料,相比传统卫浴,防霉变、防漏水、防老化效果明显。


丨滨江映样板间实景图

      四. 以“高端享受”为核心的产品力内核

      什么是高端享受,即是以居住者的体验为核心,将享受进行到底。

      比如在居住视野上,社区楼间距极为开阔,南北楼栋之间错落式排布,大面积的绿地、花园,也让人身心舒畅不压抑。

      此外,大面积双层中空Low-E玻璃的采用,以超高窗墙比设计,让空间视野与采光面积最大化。


丨滨江映效果图

      在社区生活的享受上,社区规划基于融创“i社区”理念,滨江映打造了i运动、i游戏、i共享、i探索、i美学,i智慧6大社区欢乐场景,从老人到小孩都有自己的乐趣天地。


|滨江映效果图

       多功能健康跑道、童玩乐园、爱宠乐园、活力球场等社区场景,无处不在的全龄场景体验,使每个年龄段的群体都能在这里各得其乐。


|滨江映效果图

       在社区安全上,与港城很多传统的“土味”安防告别,滨江映以周界电子围栏系统、数字监控视频、一卡通门禁系统、出入口管理系统、人脸识别系统……等八大智能系统,与高净值人群们所追求的便捷、智能、高效性精准匹配。


图片仅为示意

      五.户型设计上的"绝不将就"

      看下面的样板间照片,你觉得会是多大的户型?


|滨江映样板房客厅实景图


|滨江映样板房客厅实景图

      不是120㎡,也不是130㎡,这样的阔绰客厅+餐厅的尺度,来自112㎡的户型设计,空间感是不是很足?

      滨江映这次首推的建面约90-130㎡精装科技新品,无论是90㎡、98㎡小户型,还是112㎡、130㎡改善型面积段,融创都无一不做到了多开间朝南、南北通透、户型方正。





户型

|滨江映户型图集

       建面约90㎡三房两厅一卫,三面宽朝南,双开间阳台,卫生间干湿分离,非常适合单身贵族亦或新婚燕尔的小夫妻。


|滨江映90㎡户型图


|滨江映90㎡样板房阳台实景


|滨江映90㎡样板房卫生间实景


|滨江映90㎡样板房卧室实景

       主卧的飘窗台设计,实用性非常强,后续业主可以把普通的飘窗台变成便于坐卧的沙发。

       建面约98㎡三房两厅两卫,更是充分照顾到一些需要父母帮忙带小孩的年轻家庭,推出了双卫设计,客、餐厅一体化,更加强悍的一点是:主次卧、书房、次卫均带飘窗设计,无形中增大了户内空间,视野延伸度无敌。


      建面约112㎡三房两厅两卫,壕气的设计了朝南大横厅,走进样板房的第一感受是空间大气,朝南阳台达到了约5.5米大面宽。主卧套房设计,充分照顾男女主人的私人天地,主次卧、次卫均带飘窗设计,视野通透。



|滨江映112㎡样板房主卧实景


|滨江映112㎡样板房次卧实景


|滨江映112㎡样板房书房实景

      建面约130㎡四房两厅两卫,竖向洄游客餐厅,入户之后尽显大气派。5大飘窗设计,每个房间都带飘窗,采光及视野无敌,朝南阳台达到了约6.7米大面宽。主卧豪华套房设计,南北双飘窗,即兼顾男女主人私密性,也能融合家族之乐,非常适合二胎大家庭。


      什么叫品质盘?即是你全家老小都住到舍不得卖的房子,它既关乎房屋质量本身 ,也关乎核心圈层的生活。一个圈子的生活方式越是高度同频,你就越不想离开。这就是所谓的圈子在,离不开。

      滨江映的打造,即是从社区规划、建筑技术、邻里圈层、物业服务、精装标准、户型设计上,坚持不妥协不将就,为高新区的高净值人群,量身定制的核心生活圈。

      这样的楼盘很难贬值,因为后续随着高新区大量高精尖产业与人才的到来,想要住进去的人太多了,一如之前最早入主园区玲珑湾的那波精英们,现在成了全苏州人羡慕的对象。

      所以这就是塔尖圈层对于抢占未来城市核心资产的选筹逻辑,这也会最终构成“房住不炒”时代的楼市秘籍。

      现在抢占张家港下一个10年城市红利,抢位核心资产的机会来了,项目首推建面约90~130㎡精装科技新品,即将于9月下旬开盘,感兴趣的朋友可以去售楼处看看,具体项目位置如下:


      1.本微信公众号正文及答复等全部内容仅为公众号运营者对相关问题的个人分析,旨在传达观点,交流意见,不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。



❖ 最新热盘测评

》不用怀疑,这里将出现苏州楼市最大的黑马

》没意外,他会是高新区的最大赢家!

》港城新晋富人区的“躺平”之道!

》高新区大事件!百度签约、华为来了、融媒体授牌,港城“流量之王”即将崛起!

》开发商绝对不会告诉你的,港城楼市五大“稀罕货”已暴露!

》顶豪看过来!全城仅4席!城南富人圈终极典藏版来了!

》“绝密图”流出,港城改善流最新动向,真相在这里!




本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_47428.html
欢迎关注
张家港房产网APP
随时掌握 新鲜房源
微信公众号
私人定制 找房超爽
微信小程序
极速跨屏 随用随开
我想说两句:
验证码: 点击获取验证码

推荐下载

张家港房产网App

好房随时掌握

你问我答 更多>
1 房管局 686
张家港装修想省钱又高品质怎么办
热门学校排行榜 更多>
1 白鹿小学 675917
2 梁丰初中 638441
3 第二中学 564517
4 第一中学 532263
6 实验小学 463436
7 城北小学 340583
8 云盘小学 301681
9 梁丰小学 282013
10 东渡实验小学 251425
11 万红小学 210065
12 江帆小学 195503
14 暨阳实验小学 128568
15 梁丰幼儿园 125171
16 第三中学 94286
17 合兴小学 89424
18 塘市小学 88155
20 世茂小学 79731
附近的张家港二手房信息

您可能喜欢的楼盘

小区房价行情

更多小区房价>

  • 张家港塘桥建设新村

    塘桥建设新村   均价5554元

  • 张家港大新镇

    大新镇   均价6087元

  • 张家港君临新城

    君临新城   均价19405元

  • 张家港河沿新村

    河沿新村   均价6816元

  • 张家港金港大道

    金港大道   均价19464元

发布
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

客服
  • 微信添加我为好友

    点击与我直接聊天

顶部