近日
张家港市人民政府网发布了
关于张地2010-A15-B号地块房地产开发项目方案批前公示
具体内容一起来看下
平面图
效果图
土拍结果
张地2010-A15-B号地块的四至范围:东至路;南至沈巷路;西至镇中路;北至沙州东路,出让面积39800.26㎡,规划为住宅,容积率1.0<R≤2.0,绿地率35%。地块起始总价78208万元,起拍楼面价9825元/㎡,市场指导楼面价10709元/㎡,网上中止楼面价11245元/㎡,一次性报价有效区间上限楼面价11299元/㎡。最终由昆山时代房地产开发有限公司以总价89618.9万元成交,楼面地价11258.58元/㎡,溢价率14.59%。
规划要求
①建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度:15米<H≤80米
②地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%,且成品住房建筑预制装配率不低于40%。
③地块新建成品住房比例不应低于40%,成品住房按不低于《绿色建筑评价标准》二星级绿色建筑要求进行评价。
规划条件
规划用地红线图
地块位置图
周边配套
景观配套 :梁丰生态园、东城体育公园、黄泗浦生态公园
交通配套 :主干道为东二环路、南苑路、沈巷路、镇中路
商业配套 :万达广场、香港城、欧尚超市等
学校配套 :东城区幼儿园(在建)、实验小学乘航校区(规划)、市一中东校区(规划)
医疗配套 :张家港澳洋医院、乘航医院
周边楼盘 :建发泱誉、祥生金麟府、金厦阳光诚域等
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