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楼面价13028元/㎡!世茂拿下张家港市区谷渎港东侧地块

发表于:2021/3/24 9:33:22     类别:张家港房产    共被阅读过:2864次    查看评论(0)

最新土拍情况

上海灵忭企业管理有限公司(世茂)拿下市区谷渎港东侧地块

成交总金额38320.0404万元,楼面价13028元/㎡

具体内容,一起来看

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求


土拍结果


       张地2008-A04-F号地块位于市区谷渎港东侧,四至范围:东至建农路;南至建农路;西至谷渎港;北至房屋。出让面积16340.84㎡(24.5亩),规划为商住用地,容积率1-1.8。地块起始总价33826万元,起拍楼面价11500元/㎡。最终由上海灵忭企业管理有限公司(世茂)以总价38320.0404万元成交、楼面价13028元/㎡,具体详情一起来看。


      出让要求

      ①建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑高度≤40米;

      ②配建商业服务设施:建农路西侧可设置配套商业(建农路谷渎港转角处不宜设置),商业建筑不大于2层;

      ③成品住宅比例应达100%,且成品住房按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价;

      ④地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%,且成品住房建筑预制装配率不低于35%。





建设项目规划条件


规划用地红线图



      周边配套

      景观资源:梁丰生态园、暨阳湖生态园、前溪公园

      交通资源:港城汽车站、金港大道、南环路

      商业资源:曼巴特购物广场、万达广场、吾悦广场

      教育资源:市高级中学、市第一-中学、市外国语学校、梁丰小学

      医疗资源:市中医医院、澳洋医院

      周边楼盘:传麒湾、皇家首座、港城华府、城央壹号、玉水世家




本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_45887.html
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