最近这段时间,防疫形势又开始严峻起来了,我的好几个朋友,原来的家庭旅游计划都暂且搁置了,纷纷表示今年过年还是哪都别去,呆家里最安全。
但是大家还记得去年的“宅家模式”吗?
看哪哪不顺眼,干啥啥不顺心,一家老小7x24小时“低头不见抬头见”?
在床头山、客厅谷、阳台峰、马桶湖里憋屈的走来走去?
我记得去年疫情期间,一个老友发了个朋友圈,却吸引了很多人的点赞。大意是这样:
“一直以来,都想有一个带大院子的家,房子不用很大,但是院子一定要大!我要围上篱笆,篱上开着闲花,院子里种上青菜,还要种上一棵玉兰树,我就躺在树下的躺椅上,嗅着那满院的花香,闲时泡茶,晚时看月。”
图片来自网络,如有侵权,请联系删除
今年年初,他如愿以偿的买入了一套叠墅,据说第一眼就看中的是将近100多㎡的院子,心动到直接刷卡。
据说当时充斥他大脑的只有几个画面:儿子终于可以满场子踢足球疯跑了,老婆终于有地方可以种瓜果蔬菜和各种阳台上都摆不下的多肉了!家里的老头老太太还可以清早起来打太极!
话说让一个中年大老爷们激动起来有多难,我就能想象这样的院子有多撩人。
图片来自网络,如有侵权,请联系删除
也许看到这里你会说,土豪才可以任性,现实总是憋屈。
重点来了,朋友买下的这套叠墅,总价才300万出头,而且离市区才10分钟左右。灵不灵?
可能很多人看到这里就疯了,怎么可能?300万,在主城区范围内别说院子了,多买个房间都做不到好嘛?
真的做不到吗?
我发现大部分人都想错了:我们认为做不到是因为我们都进入了一个误区,我们以为改善只能在现在的核心区域去选择,我们从未考虑在未来的核心区域去选择。
我们总是干这种蠢事,在6000点的时候进入股市,在苹果出现的时候买了最贵的诺基亚,我们有太多机会在一个核心区域用300万满足你关于改善的一切幻想,而你要做的只是在这个区域成为核心之前下手而已。
而现在就有这样的机会:
01
石榴江南院子,离市区10分钟左右,
离览秀城商圈5分钟,
房价至少便宜8000+!
相对于市区普遍2万+的高房价、览秀城商圈附近1.8~2万的均价,沙洲新城的整体均价是多少呢?均价12000多。离市区多远呢?开车十几分钟。离未来的览秀城商圈多远?开车5分钟左右。
这意味着你不需要以牺牲城市繁华为代价去荒郊养花种草,也不需要忍受“好景好水好无聊”的田园式偏僻,照样也能活得潇潇洒洒,纵享人间繁华。
而与此同时,纵观沙洲新城目前的现实面,各项配套也在凶猛发力:
在教育资源上,张家港最热门的私立学校——张家港外国语学校北校区已经开学,此外周边老牌名校沙洲中学强势回归,更有沙洲小学、德美幼儿园、合兴中心幼儿园、南师大附属合兴小学、中学等一站式名校圈。
在自然资源上,从石榴江南院子出发,出门五大公园,从“一河五公园”到8.5万方的合兴中央公园,与主城区的高容积率相比,这里的自然资源就是城市版图之上导演的一部《回家的诱惑》。
在商业资源上,除了附近10000平米左右的绿地商业中心,周边还有万达、曼巴特、大南水街、即将建成的14万方综合体览秀城等也在附近,一脚油门分分钟到达。
在医疗资源上,总投资约100亿的“康养小镇”即将赶来,市中医医院新址已经落定城北。
教育、自然、医疗、商业的全面填空,集齐四大王牌资源,眼下的沙洲新城,相对于城北目前的房价而言,后续这里的“补涨”空间十足。
02
50~200多平的大大大大院子,
第一眼就被击中了!
如果你到过石榴江南院子的叠墅样板间,你会发现,之前关于房子的所有标准、预设要求,都有可能失效,因为“大大的院子、超阔绰的地下室、朝南超大开间”带来的美好感受,瞬间击中的恰恰是全家人久违了的生活梦想:
一.我们期待的美好生活里,怎能没有一个大大的院子。
前院、后院、侧院……我实地绕了一圈,着实心动,有人说买别墅就是为了买地,不是为了买房子,我只想说,石榴江南院子的那一片地可真大!到底有多大,销售说了,50~200㎡的院子都有,总之是很大、很自由。
图片项目效果图示意
我们在高层上憋屈久了的人,看到这么大的院子,确实很容易心生向往:
比如真正的浪漫,不再是过节的时候给老婆送花,而是送上一整座花园,夏天种满栀子花,冬天腊梅飘香,这样的婚姻,保不保鲜?
图片来自网络,如有侵权,请联系删除
比如聪明的父母,不止是让孩子拥有开挂的成绩,还注重培养健康的体魄,让儿子天天在家中的大草地上挥汗如雨的踢球疯跑,这样的教育,谁不眼红?
比如真正的幸福,不再只是逢年过节时的团圆,而是与父母一起,却又不需要同层而居,老太太早起在院子里打太极,丝毫不耽误小两口睡到自然醒,这样的相处,棒不棒?
图片图片来自网络,如有侵权,请联系删除
这就是自然大院子给我们带来的,实实在在向往的生活啊!
二.我们期待的美好生活里,回家绝不仅仅是吃饭、看电视、睡觉。
回家就是吃饭、看电视、睡觉,无论贫穷还是富有,这样的回家“三观”,在江南石榴院子里,真的完全被颠覆了。
传统叠墅的“叠”法,决定了每一层开间基本大不过7米,相当于以前老公房从上到下1个单元都是你家,实际每一层的面积,都很憋屈,就问你怎么住?
以江南石榴院子总建筑面积约200平的下叠为例,从一楼、二楼,朝南开间都达到了8.15米,足以媲美市场上很多联排产品的尺度,大横厅设计,采光面更大,在采光和通风方面,自然强很多。
图片项目户型图展示
一楼客厅+卧室设计,开间达到8.15米,一楼卧室完全可以作为父母房使用,楼上楼下的生活让大家族既能其乐融融,又能各得其乐。
项目样板间—客厅实景图
客厅部分在交付的时候也做了挑高,如果追求实用,现浇功能房,多出了接近20㎡的主卧,非常实用。
图片项目样板间—主卧实景图
在石榴江南院子的超大院子里举办一场盛大PARTY,在超大客厅里会宾待友,想想都是大场面。所谓高端圈层社交的私密性,在这里尽显无遗。
三.我们期待的美好生活里,全家人相处“可分可合”。
对于5口之家或者6口之家来说,小于100㎡的共处,家比较容易成为填满各种 “鸡毛蒜皮”事件的火药桶,如何维系像春节广告里那样其乐融融的“亲密感”,最聪明的方式,不是让大家贴的更近,而往往是保持一定的距离。
这一点,相信但凡经历过婆媳关系冲突的男人,都知道房叔瞎说的是什么大实话。
如果你家是三代同堂的居住模式,石榴江南院子产品的楼上楼下格局,真的就非常懂你悲喜。
以总建筑面积约220㎡的下叠为例,地下一层,地上两层,一楼朝南卧室通透明亮,后续可以作为“父母房”,一楼单独配有卫生间,二楼主卧面宽达到约4.85米,尺度非常阔绰,更重要的是,主卧的面积属于挑空赠送的,约20㎡的面积全赠送,市面上少有。
项目样板间—卧室实景图
这样三代同堂的相处模式会非常智慧,“同堂,不同层”,这样的妙处,估计老婆、老妈们都会双手赞成。
四.我们期待的美好生活里,每个人有自己的私密王国。
项目下叠部分,带约75㎡阔绰地下室,地下室层高高达5.1米,完全可以隔成两层,做多样活动区,比如儿童游乐区:乐器室、画室、乐高区;私人娱乐区:健身房、影音室、棋牌室、私人酒窖等等。
项目样板间—地下室实景图
此外,项目特意打造了超大的采光井,保障地下室内光线充足,让家人们在地下室的娱乐休闲没有后顾之忧。
无论是健身房、瑜伽房、酒窖空间、棋牌区,还是品茶天地,都拥有足够的天地来从容规划。
尤其是中年父母,上有老下有小,一天24小时,真正能留给自己的空间和面积,决定了你的生活品质,宠爱好自己,才能更好的爱家人。
想想看,离未来核心区仅5分钟,总价300万左右,就能拥有至少100+平米的院子?谁不心动,建面约175~226㎡四层真叠墅,全城唯一一家 在售准现房四叠产品的稀缺性,不可复制,超大花园面积以后在沙洲新城乃至整个张家港,此后注定是绝版。
从这个角度上来说过,这一次,石榴江南院子的纯四叠产品、准现房,真的卖一套少一套!
03
众墅为邻
一线临湖,三面观景
“隐形景观王座”高层来了!
如果新一年,你只想考虑高层产品,那么石榴江南院子全新推出的8号楼景观小高层,可以说是扎扎实实的“隐形王座”。看下面这张全盘效果图,“惊喜点”非常明显:
项目鸟瞰图示意
8号楼的朝南面,是4层叠墅区,完全无遮挡,更有超宽活水河景,东侧是4层的叠墅区,西侧是滨河公园以及张家港最大的一条河(一干河),往西看,一线的生态绿化长廊和天然河景一览无余,三面皆风景,而且两侧皆是“活水生财”,实属“隐形王座”。
全新115㎡、126㎡景观高层赠送面积非常多,放眼目前的整个沙洲新城,都实属“超香”的高层之选!
有兴趣的朋友,欢迎咨询以下的两位置业顾问,如果来石榴江南院子,记得带上全家人一起感受下院子的“庞大”以及全新高层产品的视野,这才是真正的实力宠粉!
添加下方微信,咨询楼盘详情
▼▼▼
04
新年第一波彩蛋来了
持续半个月的“花式”宠粉
5重好礼惊喜来袭!来访就有礼!
来自石榴集团的“花式宠粉”今天起火力开启,力度之大,持续半个月!前所未有的石榴宠粉行动来了:
1月15日——1月31日 5重好礼惊喜来袭!
来访就有礼、凡到访石榴江南院子售楼处即可获赠精美伴手礼一份!转发集赞也有礼、整点大抽奖,锦鲤之王惊喜不断,认购客户可以砸金蛋赢取豪礼,更惊喜的是,推荐人成交还可以坐享15000元现金大奖励,够不够任性?
新一年,祝愿有院子梦想的朋友,都能在石榴江南院子心享“柿”成!看到这里的朋友,房叔也果断上暖冬福利了!
欢迎在文章下方留言,
说出你的新一年里关于家的愿望。
1、暖冬之礼1
评论区前50名的朋友,可享受喜柿礼盒一份!
2、暖冬之礼2
留言获赞数第一名的朋友,可获美的除螨仪一台;
3、暖冬之礼3
留言获赞数第二名的朋友,可获美的电饭煲一台;
4、暖冬之礼4
留言获赞数第三名的朋友,可获TF口红一支!
(注:以上奖品图片皆为示意图,仅供参考,具体以现场实物为准)
留言点图片截止时间
2021年1月20日12:00
奖品兑换:
石榴江南院子售楼处
石榴江南院子售楼处
江苏省苏州市张家港市书院路与清源路交叉口东侧
声明
1.本微信公众号正文及答复等全部内容仅为公众号运营者对相关问题的个人分析,旨在传达观点,交流意见,不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。
❖ 热盘测评
》建发·和玺,为什么值得期待?
》首付50万以内,不离主城区,优质名校旁,这两个盘盯紧了!
》港城楼市“硬汉”,“七宗最”练就真功夫,豪宅新品出道!
》首付20万起,绝不将就的“绝代双骄”来了!
》首付就3X万,刚需买房,真的没得选?
》总价100万起,入手“牛小+牛初中”双名校学区房
❖ 购房干货
》二手房越来越难卖了,除了大幅降价,怎样才能快速卖出去?
》高铁新城靠不靠谱,这几点很重要,尤其第三点!
》改善性置业看过来,张家港新一轮“抢位”已经开始!
》据说,现在的张家港,到处都是学区房?
》开发商们不会告诉你的,刚需买房怎么选?
》为什么说下半年有漏可捡?
❖ 观点交流
》张家港的房子,以后会跌价吗?(2)
》张家港的房子,以后会跌价吗?
张家港房产网App
好房随时掌握