张家港市人民政府网发布了

关于张地2017-B15-A、B号地块房地产开发项目公示

具体内容一起来看下

       一、建设项目的名称及概况

       项目名称：张地2017-A15-A、B号地块房地产开发项目

       项目概况：本新建工程项目位于张家港市锦丰镇华昌路东侧、青屏沙路北侧，项目占地78247.88平方米，用地性质为住宅、商业。依据用地规划条件，本项目拟建4栋16层、8栋17层、5栋21层住宅建筑和2栋2层商业+配套建筑，以及物业用房等配套设施。项目总建筑面积195169.58平方米，地上计容建筑面积140846.18平方米，地下建筑面积54323.40平方米。

      项目总投资约16.5亿元，资金由建设单位信德房地产自筹。

项目卫星示意图（非正式建筑红线）

     二、征求公众意见

     现对该项目进行公示，主要就以下几点征求公众对本项目的意见，如有其他方面意见或建议也可提出：

     1.本项目建设及运营对当地经济社会发展的影响；

     2.本项目建设及运营对您的工作、生活的影响；

     3.本项目建设及运营对项目区周边环境的影响；

     4.本项目安全文明施工、质量管理；

     5.其他意见和建议。

     三、公众说明

     1.公示时间：2020年9月22日-9月29；

     2.公众可通过信函、电话、电子邮件等形式与项目建设单位、咨询实施单位联系；

     四、联系方式

     建设单位：信德房地产开发（张家港）有限公司

     联系人：时工

     咨询单位：江苏苏地行土地房产评估有限公司（张家港分公司）

     联系人：姜工

     Tel：0512-58989926  E：319191902@qq.com

土拍结果

2017-B15-A

       张地2017-B15-A/B号地块位于锦丰重点打造的沙洲新城核心，合兴路西侧、青屏沙路北侧，总出让面积约78247.88㎡。

       张地2017-B15-A号地块东至空地;南至青屏沙路;西至华昌路;北至兴联路。

      A地块出让面积60007.69㎡(90亩)，容积率1.5＜R≤1.8。起始总价49597万元，最终由信德房地产开发（芜湖）有限公司以底价49597万元成交、楼面地价4592元/㎡。

项目规划条件

用地红线图

地块位置图

2017-B15-B

      张地2017-B15-B号地块东至合兴路;南至青屏沙路;西至空地;北至兴联路。

      B地块出让面积18240.19㎡(27.4亩)，容积率1.5＜R≤1.8。地块起始总价15076万元，最终由信德房地产开发（芜湖）有限公司以底价15076万元成交、楼面地价4592元/㎡。

项目规划条件

用地红线图

地块位置图

      张地2017-B15-A/B号地块，，规划要求及建设条件如下：

      ①建筑密度≤35%，绿地率≥30%，住宅建筑高度24≤H≤70米。

      ②B地块明确需沿合兴路需设置配套商业，建筑面积不小于1000㎡，不大于2000㎡，商业建筑高度不高于12米。

      ③建筑节能率达到65%水平，围护结构节能措施等符合相关要求。

      ④按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价。

      周边配套

      商业配套：大南水街、合兴商业街、金茂览秀城（在建））

      学校配套：德美幼儿园、南师大附小、南师大附中、外国语学校北校区，沙洲小学（规划）、沙洲中学北校区（规划）

      景观配套：一干河滨河公园、中央公园、金沙洲生态园、香草园、玫瑰园等

      医疗配套：合兴医院、康养小镇康复医院

      其他配套：通用汽车生活广场、养老综合服务中心

      周边楼盘：绿地新里海源名邸、绿地·悦颂云庭、恒顺锦润华庭、石榴江南院子、保利锦庐、十里锦绣等