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成交楼面价9166元/㎡,碧桂园再拿下张家港经开区新丰路南侧地块

 发表于:2020/6/18 11:49:05  共被阅读过1128 次  查看评论(0)
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昨天6月18日

张家港又迎来一场土拍

总出让面积27665.1平方米 

成交总价45645.465万元

具体内容一起来看下

土拍结果



       张地2018-B21号地块东至道路;南至房屋;西至房屋;北至新丰路。

       张地2018-B21号地块位于经开区新丰路南侧,规划用途为商住用地,出让面积27665.10 ㎡,1.5≤R≤1.8。起报总价39838万元,经过16轮报价,进入一次性报价(一次报价有效区间45594万元-45813万元)。最终由碧桂园以总价45645.46万元成交、楼面地价9166元/㎡,溢价率14.58%。



       规划条件

       ①建筑密度≤35%,绿地率≥35%,住宅建筑高度24≤H≤36米,商业及其他配套设施高度H≤15米;

       ②沿新丰路可设置商业,商业建筑面积不大于1000㎡;

       ③建筑节能率达到65%水平,围护结构节能措施等符合相关要求。

       ④按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价。




用地红线图


地块位置图

      周边配套

      交通配套 :新丰路、南苑东路、东二环路、苏虞张公路等

      商业配套 :香港城、欧尚超市、麦德龙、万达广场、吾悦广场等

      周边学校 :乘航小学、乘航幼儿园、张家港市第七中学

     医疗配套 :澳洋医院、乘航医院

     景观休闲 :梁丰生态园、黄泗浦生态园、东城体育公园

     周边楼盘 :建发泱誉、祥生金麟府、金厦阳光诚域





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