5月22日，张家港市正式挂牌高新区CBD东侧住宅地块，将于6月23日上午10:00拍卖出让。

      张地2020-A01号地块东至江帆路、南至振兴路、西至华昌路、北至中兴路，规划为住宅用地，出让面积95635.83㎡（143.45亩），容积率1-2，建筑面积191271.66㎡。

      地块起始总价181706万元，起拍楼面价9500元/㎡，市场指导楼面价10354元/㎡，网上中止楼面价10872元/㎡，一次性报价有效区间上限楼面价10925元/㎡。

地块信息表

地块位置图（来源：好地大数据）

地块航拍图（来源：好地大数据）

     1、规划要求：

     ①建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度24-80米，建筑面宽不超过60米；

     ②按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价；

     ③地块新建成品住房比例应不低于30%。

地块红线图

      附：规划条件及建设条件原文

     2、周边配套：地块位于城北科技生态城板块，既可享受市区的成熟配套资源，又可享受张家港智慧科学城带来的优质新型配套。

     交通：地块紧邻华昌路，周边还有东二环路、张杨公路，交通出行便利；

     教育：江帆幼儿园、张家港市江帆小学、张家港市第二中学（北校区）等，可满足片区的教育需求；

     商业：万达广场、汇金中心，以及规划待建的金茂览秀城商业综合体；

     医疗：张家港市中医院；

     景观休闲：梁丰生态园、沙洲湖公园等。

地块配套图（来源：好地大数据）

      3、周边市场：近年来，恒大、碧桂园、港中旅、金茂等品牌房企相继入驻，周边居住氛围日益浓厚，城市面貌不断提升。去年金茂摘得板块6宗涉宅地块，打造产城融合项目，其中张家港金茂府2019年12月18日首次开盘，高层均价20699元/㎡；同天开盘的张家港金茂悦，高层均价18761元/㎡，去化情况都较好，板块价值备受认可。

周边项目情况（来源：好地大数据）