现在的房价越来越高，买房子特别考验一个人，甚至是一个家庭的经济实力，而如果要全款买房的话，相信没有多少家庭是能够毫无压力的承受的，所以就目前的现状来看，大多数的购房者买房子都是通过银行贷款的方式实现的，不过银行贷款可不是那么好申请的，今天小编就来讲讲，房贷办不下来是因为什么？还能再补救吗？（张家港新房）

      房贷办不下来是因为什么？

      1、贷款人征信不好

      银行在审批借款人的贷款申请时会查询借款人的个人征信，如果个人征信存在不良记录的话，就会影响到贷款的审批，比如有些人的个人征信报告中显示近两年有连续逾期的情况，那么借款人的房贷申请多半会被拒绝。大家在日常生活中一定要注意维护好个人征信，千万不能存在逾期还款的情况，以免买房时申请不了贷款。

      2、还款能力不够

     银行审批贷款主要还是根据借款人的还款能力来看到，毕竟有些人个人征信很好，但还款能力弱的话，银行也是不会发放贷款的，因为这对于银行来说放贷风险也很大。个人的还款能力主要从个人的收入情况，工作性质来看，如果购房者负债过大或者收入工作不稳定，都将影响银行审批房贷，大家需要注意的是，在申请贷款前后一定要保持工作稳定，不要随意更换工作。

      3、材料不齐

      办理过购房手续的朋友都知道，申请银行贷款的时候，购房者需要向银行提供很多贷款资料，而如果购房者提交的这些材料不齐的话，也会影响到银行审批贷款的。购房者想要顺利从银行和其他贷款机构手中成功的申请到贷款，就必须保证准备好齐全的资料，如果你不知道具体要准备哪些资料的话，可以提前跟开发商或者房产中介以及银行详细咨询一下。

      房贷办不下来可以补救吗？

      如果你遇到房贷办不下来的情况，千万别急着去补交，首先要分析清楚房贷办不下来的原因是什么，再根据原因去解决问题。如果是材料补齐则重新准备材料再进行提交就行，如果是个人征信以及还款能力的问题，则可以考虑换家贷款银行或贷款机构申请，因为不同的银行规定不一样，没准换一家就能成功申请贷款了呢。

      房价这么高买房非常不易，而贷款买房需要办理的手续又比较复杂，如果一次没有办理好大家千万不要心急，一定要冷静下来分析原因，找好解决办法之后再来处理。以上就是关于房贷办不下来是因为什么以及房贷办不下来是否可以补救的介绍了。