资讯
交易报告
特别关注
专家问答
贷款相关
楼盘
楼盘大全
网友点评
新房动态
装修招标
房源
出售房源
中介出租
房东出租
求购信息
求租信息
合租房源
房价
小区房价
经 纪 人
学 区 房
行业招聘
您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 买房价格再便宜也要避开这“两层” 一般人都不知道里面的重大弊端

买房价格再便宜也要避开这“两层” 一般人都不知道里面的重大弊端

发表于:2019/4/19 15:58:34     类别:3    共被阅读过:1553次    查看评论(0)

      买房分分钟就有可能会动用到三代人的荷包,可想而知,购买一套房子,对于当前大多数普通老百姓来说,都不是一件易事。因此,当人们积累到一定财富准备购房时,都会看了又看、选了又选。在选房过程中,不乏全家出动去看房,最终目的就是“围猎”到一套理想的房源,至少不能买到缺陷过多的房子,这样才会对今后无论是自住还是转手,都会相对舒适和容易。


       因此,为了避免大家购买到缺陷过多的房子,今天小编就来说说,价格再便宜也要避开这“两层”,这两层既不是顶楼,也不是一楼。并且,开发商或者房产代理公司在销售这两个楼层时,一般也不会告诉你里面的重大弊端。下面就一起来看看到底是哪“两层”呢?(张家港新房

      一、避开“设备层”

      一说起设备层,相信广大购房者都不会感到陌生的,因为它常常和一楼和顶楼并排被购房者所嫌弃。一般来说,设备层是一栋住宅楼正常运转的必备设计,设备层一般指的是用于安置机电设备的楼层,主要包括电梯机房、电气、给排水、水气加压设备、宽带线路和空调等设备。

      设备层主要有2大缺点:

      1、噪音大

      其实,这也是为什么广大购房者都嫌弃购买设备层的原因,即使它再价格便宜。设备运行噪音大,一栋楼里最大的噪音就来源于设备层,人们经常听到轰鸣声原因就在此,靠近设备层的噪音则更大,影响住户晚上休息,比如说水井二次加压等。

      2、可能有电压辐射

      购买房子,一定不能有安全隐患,不能对自己的身体健康产生影响,否则还不如不购买。比如说电井靠得太近的住户。虽然目前没有数据表明有多大影响,但能规避还是要避开。

      很多购房者曾问过小编这样的问题:人们都说不能购买设备层,那么设备层到底在什么位置?这要分具体情况,一般来说,低于30米的住宅,其设备层在顶层、屋顶或地下室;而高层住宅,每隔10-20层会设置一个设备层,比如32层的住宅,设备层就设在16层左右。

      二、避开“腰线层”

      可能这个楼层就鲜有人知道了,毕竟在买房时比较少听说,但腰线层,千万买不得。根据楼层高度不一,腰线的位置也会有所区别,一般腰线层在楼层靠下或者中部位置。腰线层的作用,不是防震和稳固大楼的作用,其作用仅是让大楼看起来更有层次感,更美观。

      现在小编就来说说,为什么“腰线层”千万买不得:

      1、影响住户采光

      对于一套房子而言,其的灵魂之处就在采光,没有了采光,那就是一套黑层,而腰线层明显会影响采光,因为腰线一般在窗边,阳台边有腰线凸出来,一般说来,腰线层窗户高度与非腰线层窗户的高度差距达60cm左右,采光显然会受到严重影响,且通风效果也会受到一定影响。

      2、影响住户安全

      在城市里,不乏有存在着小偷,因此为了生命安全着想,还是别买腰线层。因为腰线宽度足以站立一个人,如果有小人心怀歹念,通过这组腰线,走门窜户都比较容易,住户家里的人身财产安全也会受到威胁。

      3、清洁打扫困难

      这种情况大多会发生在天气非常糟糕的情况下,比如,遇到积雨水、积雪,甚至楼上住户乱扔的垃圾杂物,不清理碍眼,想打扫又不方便。做一次清洁,往往会把你累得想哭。

      以上就是本文的全部内容了。其实,每个购房者在挑选楼层的时候,都是希望挑选到一个好的楼层,因此就要避开上面这2个楼层了,这里也特别提醒一下,在售楼处,关于设备层和腰线层不利因素基本不会公示的,主要原因是会影响到销售以及价格,因此即使有上面这些缺陷,开发商将房子卖给你的价格也跟正常楼层一样,如果你买到这样的楼层,不仅多花钱,还影响居住质量。




本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_39845.html
欢迎关注
张家港房产网APP
随时掌握 新鲜房源
微信公众号
私人定制 找房超爽
微信小程序
极速跨屏 随用随开
我想说两句:
验证码: 点击获取验证码

推荐下载

张家港房产网App

好房随时掌握

你问我答 更多>
1 房管局 735
张家港装修想省钱又高品质怎么办
热门学校排行榜 更多>
1 白鹿小学 676032
2 梁丰初中 638587
3 第二中学 564647
4 第一中学 532394
6 实验小学 463577
7 城北小学 340686
8 云盘小学 301788
9 梁丰小学 282121
10 东渡实验小学 251469
11 万红小学 210110
12 江帆小学 195551
14 暨阳实验小学 128580
15 梁丰幼儿园 125210
16 第三中学 94323
17 合兴小学 89463
18 塘市小学 88194
20 世茂小学 79772
附近的张家港二手房信息

您可能喜欢的楼盘

小区房价行情

更多小区房价>

  • 张家港安利街一号小区

    安利街一号小区   均价6650元

  • 张家港振丰新村

    振丰新村   均价12001元

  • 张家港南丰四季花园

    南丰四季花园   均价14361元

  • 张家港南丰镇振丰苑

    南丰镇振丰苑   均价7291元

  • 张家港金港一品江南

    金港一品江南   均价7941元

发布
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

客服
  • 微信添加我为好友

    点击与我直接聊天

顶部