买房其实算是个专业且复杂的问题，因此购房者必须从一开始就做好充足的准备。在看了房、了解了开发商之后，比较重要的一点就是购房者不能不清不楚就签订了购房合同交了钱，这样很容易造成很多纠纷。下面我来为大家详讲解合同中必须有的一些内容，这些问题只有你认真的核对过，才能最大化的避免出现问题。（张家港新房）

      1、房屋的详细信息

      合同中一定会有关于房屋的详细信息，包括：项目地址、开发商信息、坐落位置、户型、朝向、布局等，购房者务必看清开发商的名字和房屋地址，要是其中哪个字不一样了，也许这个房子就不属于你了，因此购房者一定要仔细核对。

      2、看清定金规则

      交定金是买房重要的一个环节，购房者应该看清合同中约定的是“定金”还是“订金”，其中的区别很大。定金原则上不可以退的，若你因为自身的问题强行想退房的话，不仅拿不回来定金，可能还要支付违约金，而订金就比较宽松了，如果你不想买房了，是可以退的。

      3、面积需注意

      很多新房都是期房，购房者签订合同的时候合同中的面积往往是预售面积，很容易出现和实际面积不符的情况。这个时候购房者要注意的合同中关于面积误差的约定，如果没有预定，合同面积与实际面积相差大于3％，购房者是有权利退房的。

      4、交房日期要具体

      出现延期交房的情况是谁都不想的，判断开发商是否延期交房最重要的一个依据就是合同上的交房日期，因此一定要看清楚合同中的相关条款，只有交房日期具体到了某一天，购房者才方便向开发商进行维权，并要求其承担责任。

      5、注意空白条款

       在不少的合同中，都会有空白的区域，一旦有这个区域就容易给他人作弊的机会，因此购房者务必要看看合同中的空白多不多，如果不填写也应该划去以免给开发商作弊留下可乘之机。

      6、补充协议不能少

      如果有一些问题，合同中不方便约定怎么办？购房者可以要求和开发商签订补充协议。签订补充协议的购房者，购房者应谨防有些开发商，将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。

      买房的时候签合同和交钱往往是一起发生的两个事情，购房者买房子要花费大家很多的金钱，因此在这个时候可千万不能马虎大意，以上就是合同中不能缺少的内容，当然如果你是贷款买房，那么关于贷款的相关约定合同中也是不能少的哦。