买房一直都是中国年轻人生活当中挥之不去的事情，因为现在房子已经牵扯到了太多生活中事情或利益，户籍、小孩入学、公共设施共享、结婚等等，这也相当于只要你买了房子，那么你就解决了生活中大部分的难题，但是买房对于年轻人来说并不是一件容易的事情，看看现在的房价基本上都已经达到了上万元的水平，大城市房价最便宜都要三四万元每平米起，而他们的收入水平与房价之间的差距可以说相去甚远，这也就造成了现在很多年轻人买房需要借助父母的帮助，甚至还要搭上自己二三十年的青春才行。（张家港新房）

      虽然买房可以不用全款，贷款买房似乎是减轻了购房者的购房压力，没有集中向购房者施压，但是房子的总价可没变，一套房子动辄几十万上百万元，对于很多年轻人来说虽然一辈子挣的流水有这么多，但是能够存下来的钱可没有这么多，每月的还款压力少则几千元多则上万元，每个人一辈子挣钱的黄金年龄就那么一二十年，过了这个黄金期挣钱的机会将会越来越少，这也是为何我国年轻人的平均购房年龄只有27岁，远远小于其他国家和地区。

      所以中国年轻人购房趁早买房是必须的同时也是无奈的，购房年龄一定要控制在30-35岁之前，为什么笔者会这样说呢？

      我们知道一个人的黄金工作年龄在20岁-50岁之间，过了40岁以后很多人都会迎来中年危机，那时候家庭压力是最大的，生活中的方方面面都要花钱，虽然有钱多用无钱少用，但是房贷这个钱每月一分都不能少，由于年纪增大的原因如果在企业里没有坐上中高管的位置，那么很容易被年轻一代人替代，此前像华为就针对35岁以上的普通员工进行劝退，其实像这样的情况在职场上并不少见，对于购房者来说他们还有很多的房贷没有还清，如果没有获得稳定的工作和收入那么会将严重影响到他们的还贷进度，甚至可能出现断供的情况。

      如果你是35岁以后买房，按贷款20-30年来计算要到55-65岁才能还清贷款，而目前中国男性的退休年龄是60岁，女性是55岁，到了那个年龄层工作收入方面已经很不稳定，虽然通货膨胀可能会抵消一些还款压力，但是对于很多的普通员工和购房者来说月供压力依然不小，毕竟到了那个年纪人们还要面对供子女读大学、买房结婚、疾病等等高成本支出，每一项支出都不是一个小数目，所以我们在买房的时候对于贷款金额、还款年限等等一定要做一个综合的评估，不然自己在年纪大的以后还贷会发现自己在工作上有些力不从心。

      虽然此前某银行出新规将房贷年限延长至80岁，父母还不了了可以由子女来还，但是对于大部分的高龄购房者来说并不是什么好事情，这将直接增加一个家庭在购房方面的成本和风险。

       所以买房年龄尽量控制在30岁-35岁之前为宜、还款年龄控制在50-55岁之前最好，从购房者的角度来说早买房，那么在四五十岁的时候房贷就可以缴清，自己的压力在后期会有所降低，可能在刚买房的时候压力会很大，但是在我们年轻的时候多吃点苦又算的了什么呢，虽然年轻的时候更多的要借助家庭的力量才能买房，但如果等到自己三四十岁存够了首付款在买房，那么还贷年龄将延长到五六十岁，后期对于自己的生活风险方面更难把控。

      以上内容是笔者根据楼市、职场等行业总结出的建议，希望购房者能够重视这个问题。