买二手房的时候如何选择小区是一件很重要的事情。尤其是对于处于同一个区域的楼盘来说，大环境和地段条件相同的情况下，每个小区的不同导致房屋的价格会有很大差异。选对了小区，才能享受到很舒适的生活享受。那么买二手房如何挑选小区呢？（张家港二手房）

      1、选大开发商

      在买二手房的时候，购房者可以查一下该小区的开发商是谁，如果专业一点，可以通过同行打听打听或者问问小区建设初的细节，这样能多了解一些小区的基本情况。

      因为很多影响生活质量、生活细节的细小因素购房者通过简单看房时无法知道了，说白了这很大程度上客户只能依靠开发商的经验和责任心。相对而言，品牌的开发商开发的楼盘比较多，经验也丰富，产品品质上有保障，而且对于二手房的质量来说也更有保障。

      2、看物业服务

      要了解房源是否合适是需要在小区内稳定居住一段时间才能感受到的。而其中物业服务的质量，社区安全、园林环境、物业处理投诉时效性、上门维修的及时性等等，这些看似小事，但会影响你每天的心情。如果你住过物业服务特别好的社区，就再不可能去选物业管理稍微逊色一点的小区了。买房一阵子，物业一辈子。物业的好坏是购房者买二手房的时候必须不能忽略的。

      3、看居住群体

      价格是一道筛子，决定了业主整体。而小区里面邻居的素质则影响着你的生活品质。大体上来说，愿意为好生活支付更高价格的人总体上的修养、审美水平要更高一些，并且生活观、价值观更趋同一些。不是说你和邻居会成为多么好的朋友，但最起码你受到的干扰可能会少很多，有些东西是你花钱买都买不到。

      4、看小区口碑

      一个社区就是一个标签。回想你和朋友同事聊房子的体验，当一个人说“我住在哪个社区”或者“我住哪个品牌的社区”时。人们往往会给他贴一个标签，这是一个社区带给你的很长久的隐形价值，有可能是好的也有可能是坏的。

      这个标签的形成，最主要就是上面的提到的，尤其是业主群体特征往往给社区贴上第一个、可能也是最大的标签。所以购房者买房之前可以先打听一下意向小区的口碑，这样比较放心。

      不管买新房还是二手房，只要是买房，就是一个家庭的大事。有得选的时候一定要慎重，多方面考察。买二手房注意事项在小区选择方面小编就提出这四点。根据小编这几年掌握到观点：房子的涨幅、升值的决定因素，除了地段这个核心要素外，其他的就是居住体验和业主口碑。