资讯
交易报告
特别关注
专家问答
贷款相关
楼盘
楼盘大全
网友点评
新房动态
装修招标
房源
出售房源
中介出租
房东出租
求购信息
求租信息
合租房源
房价
小区房价
经 纪 人
学 区 房
行业招聘
您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > 劲爆消息 实地暗访 | 城西某楼盘 疑似“降价”?张家港炸翻了锅!

劲爆消息 实地暗访 | 城西某楼盘 疑似“降价”?张家港炸翻了锅!

发表于:2018/10/13 15:38:41     类别:楼市动态    共被阅读过:3112次    查看评论(1)

      昨天,张家港人被一张全城首发13999元起/㎡,一次机会锁定城西的宣传画面刷爆了朋友圈。许多港城人都不淡定了,纷纷热议炸开锅!“是不是张家港房价还会跌”?“楼市要崩盘”?“现在到底出不出手”?

      小编观点:看惯了中国房地产的“大牛市”,这稍稍“熊”了一下下,大家都惊慌失措了。想来想去,某冰小姐辛苦努力20年,出事的时候还得靠房子来撑腰。在历史的长河中,房价增速是超过GDP的增速的,所以,它是一个抗通胀的最好方式。






       正在踩盘看到朋友圈,便立马改变车程去了城西。一路开来,秋风徐徐,城西的整体城市面貌,不论是绿化、风景还是商业配套,都是非常不错的,也是一直以来张家港人公认的富人区,作为一个城西人,小编心中也很是自豪!

      走进了云樾兰庭售楼处,现场客户很多,估计也是看到了宣传,举家老小前来看房;小编也扮演起了客户,找了个销售员假装看房;刚坐下来,小编便直入主题,问起了这13999元/㎡的价格情况,销售员表示道:13999元/㎡的起步价确实有,因为今年10月是集团冲刺业绩的时候,按照碧桂园的套路,首开必优惠,所以只有首开才有这个优惠和价格,二期大概要涨1000元每平米,可以说是非常良心了,现在买到就是赚到了。





     在听完了沙盘,区位,户型的讲解,整体感受下来,这个小区还真是不错,起步就是一梯一户的140㎡和190㎡的两种户型,社区整体规划19万方的体量也改善层面来讲相对适中; 产品打造方面,两个大平层产品,现在都改为了毛坯交付,约3-3.1米的层高,多飘窗,大面宽的四开间朝南设计,从居住的舒适性角度,确实不论采光还是通透性都不再话下,如果存在置业需求的客户,确实可以来看看捡个漏;



       小编客观分析,根据周边地价预估的价格,云樾兰庭的楼面价是9000多,而周边的二手房市场都已经卖了17000-18000元/㎡的价格;纵观市场,一级市场的土拍地价一块比一块高,前阵子拍的“海陆锅炉地块”,楼面价高达12700元/㎡,现在看起云樾兰庭这个首开的良心价,可以说是面粉和面包的关系了。再看即将要拍的钻石湾隔壁的待拍地块,也已经是二环外了;所以说,市中心的房子由于其土地的不可再生性,还是稀缺的,对于部分存在真实存在需求的群体来说,早买晚买,都要买,关键是找准下手时机,抄底市场最低价。

      最后,再来谈谈楼市那些事儿,2006年年底,中国楼市不行,媒体鼓吹说开发商洗牌、楼市要崩盘,结果2007年楼市涨了50%。

       2007年年底,中国楼市不错,媒体鼓吹2008年是奥运年,楼市必将继续红火,结果2008年楼市遇上金融危机。

       等到你意识到“来不及买房”的时候,那就真的来不及,总之,还是那句话没有人能预测未来,所以总有人后悔当初。




本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_38285.html
欢迎关注
张家港房产网APP
随时掌握 新鲜房源
微信公众号
私人定制 找房超爽
微信小程序
极速跨屏 随用随开
最新评论
  • [223.104.14.**]
  • 你就忽悠吧
  • 2018/10/16 16:04:50
查看所有点评(1条)
我想说两句:
验证码: 点击获取验证码

推荐下载

张家港房产网App

好房随时掌握

你问我答 更多>
1 房管局 699
张家港装修想省钱又高品质怎么办
热门学校排行榜 更多>
1 白鹿小学 675948
2 梁丰初中 638480
3 第二中学 564552
4 第一中学 532297
6 实验小学 463477
7 城北小学 340612
8 云盘小学 301707
9 梁丰小学 282044
10 东渡实验小学 251438
11 万红小学 210075
12 江帆小学 195513
14 暨阳实验小学 128571
15 梁丰幼儿园 125180
16 第三中学 94296
17 合兴小学 89433
18 塘市小学 88165
20 世茂小学 79742
附近的张家港二手房信息

您可能喜欢的楼盘

小区房价行情

更多小区房价>

  • 张家港塘桥东海明珠

    塘桥东海明珠   均价9322元

  • 张家港西湖苑

    西湖苑   均价9271元

  • 张家港翟家岸小区

    翟家岸小区   均价5241元

  • 张家港金水湾花园

    金水湾花园   均价6158元

  • 张家港金港巫山村

    金港巫山村   均价6933元

发布
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

客服
  • 微信添加我为好友

    点击与我直接聊天

顶部