大家在买房子的时候有没有注意过购房时机的问题呢，购房时机选择好，不仅能买到好的合适的房屋，说不定还能节省一大笔费用呢，经常听到大家说金九银十，今天小编就来讲讲金九银十的置业攻略，如何来选择购房时机呢？（张家港新房）

      1、眼光要长远

      很多年轻人都是首次购房，因此在买房前一定要注意根据实际情况，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。而如果是年轻夫妇置业时，必须考虑到将来有了小孩或双方父母一同暂住的需要，购房时最好选择两房单位，新房、二手房均可，只要交通方便，周边配套齐全，以后换大房还可以用来出租。

      2、不能忽视购房合同

      买房子不同于买菜，并不是谈好了给钱走人就可以的。对售楼人员，要坚守自己的心理防线，要多听，多问，不要轻易交认购金，更不要轻易签合同。如果决定要签合同的话，要仔细阅读合同，如一些细节问题有必要问清楚，否则有朝一日可能会为现在的疏忽买单。

      3、合理安排看楼盘

      有些购房者认为，买房就是要一家一家不停的看。其实在“金九银十”这个特殊时期买房时，每天最多货比三家即可。从价格上做对比，从区域位置上做分析，固定一个区域，看3家即可。否则跑得越多，看得越多，越拿不定主意，反而耽搁了买房。不要被优惠冲昏头脑。

      4、眼见为实

      选择生活配套成熟的小区，不仅提升生活质量，满足一切日常所需，还有很好的增值空间。很多朋友去售楼部也会问，房子的生活配套怎么样，售楼部人员都会说很多，介绍哪里有银行，哪里有超市等等。但是购房者一定要注意不能全听售楼人员的说辞，一定要去现场查看，“眼见为实”。

      5、实地考察有技巧

      到现场看房时，首先察看大环境，附近其他生活商业配套设施是否齐全；到最近的菜场有多远，来回步行几分钟；上班高峰时间交通挤不挤；孩子上学是否方便；附近有没有娱乐、运动场所、美容院……同时观察一下附近有没有污染的工厂，产生噪音的设施等对生活、休息不利的因素。

      6、面对促销持平常心

      大家应该明白，任何一种促销方式的目的都是为了吸引更多人的关注，吸引更多的购房者来楼盘看房选房，楼盘的人气高并不代表楼盘的各方面不存在任何问题。所以一定要淡定面对各色各样的促销方式，不要不经考虑便做出决定，筛选出一个有实力和信誉的开发商才是关键。

      以上就是关于金九银十置业攻略的介绍了，很多开发商的广告宣传都存在虚假的成分，特别是在一些促销节日的时候，开发商为了做好活动，经常会新推出一些优惠，购房者一定要学会分辨真假，才能获得实实在在的优惠。