资讯
交易报告
特别关注
专家问答
贷款相关
楼盘
楼盘大全
网友点评
新房动态
装修招标
房源
出售房源
中介出租
房东出租
求购信息
求租信息
合租房源
房价
小区房价
经 纪 人
学 区 房
行业招聘
您的位置:张家港房产网 > 资讯中心 > “金九”不再火爆,房价走向拐点 专家:购房者多等等

“金九”不再火爆,房价走向拐点 专家:购房者多等等

发表于:2018/10/8 9:55:58     类别:楼市动态    共被阅读过:2046次    查看评论(0)

      这两天,家住上海的老李接到了不少房地产中介打来的电话,因为他打算换置一套改善型住房。不过,老李依然觉得有些“受宠若惊”,毕竟,在传统的“金九银十”里,中介售楼处一直都是人满为患的,这样主动打电话找客户似乎是淡季才会有的。

      不过,专家却指出,其实今天的九月份,我国多个城市的房地产市场并不乐观,和往年相比,本该是传统旺季的九月似乎也有些凉凉了。那么,我国的楼市未来会怎么样发展呢?像老李这样的改善型购房者又该怎么办呢?今天,小编就来和大家聊聊未来的楼市走向。(张家港新房


      一、“金九”不再火爆,房价走向拐点

      在讨论房价走势之前,我们先来看一组数据:上某研究院日前发布的数据显示,9月上半月,其监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比8月上半月仅增长1%。与此同时,数据还显示,9月22日至24日,北京新建商品住宅成交约360套,二手房累计成交74套;深圳新建商品住宅成交仅为212套;上海新建商品住宅成交约515套,其成交面积仅有3.4万平方米,同比减少4.4%,是近5年以来成交最少的一年。

      上述的统计数据似乎都指向了同一个事实:楼市进入拐点了。

      二、开发商开始降价销售,改善型购房者可以多等等好房源

      业内人士也表示,其实房地产进入拐点已经比较明显了,而且近期也有一些开发商开始降价促销了,比如在厦门,万科就针对某个别墅楼盘进行了超过四成的让利促销,这一行为也让当地的刚需们看到了房价降低的希望。

      那么,在房价进入拐点的情况下,已经拥有住房但是有改善需求的购房者应该如何做出选择呢?对于这一类人,专家表示,其实可以多等等。

      首先,随着楼市进入拐点,不少城市或多或少都会出现房价的下调,那么对于购房者来说,延迟购房时间就能很好地降低自己的购房成本。其次,随着老百姓们对于房价预期的走低,会有越来越多的投资型购房者甚至部分自住型购房者将手中的房屋出售。那么这样一来,房源就会变得更多,潜在购房者们挑选的余地也越大了。

      专家指出,对于改善型购房者来说,其实挑房子比凑齐房款更难。除了基本的户型、朝向、小区环境等因素之外,购房者也要关注房子周围的交通、配套、学区这一些因素。因为,虽然目前的房价进入拐点了,但是从长远来看,未来的房地产市场依然会再有一定程度的上涨,那么到了那个时候,这些优质的房源就会因为稀缺性获得价值的提升。

      最后小编也做个总结,目前我国的楼市已经进入拐点了,部分城市出现了房屋销售量、销售价的下跌。对于改善型购房者来说,不妨不要急着下手,等有了更优质的房源、更实惠的价格再购房比较理智。




本信息来源于:张家港房产网
http://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_38231.html
欢迎关注
张家港房产网APP
随时掌握 新鲜房源
微信公众号
私人定制 找房超爽
微信小程序
极速跨屏 随用随开
我想说两句:
验证码: 点击获取验证码

推荐下载

张家港房产网App

好房随时掌握

你问我答 更多>
1 房管局 77
张家港装修想省钱又高品质怎么办
热门学校排行榜 更多>
1 白鹿小学 674612
2 梁丰初中 636848
3 第二中学 563153
4 第一中学 530902
6 实验小学 462068
7 城北小学 339497
8 云盘小学 300580
9 梁丰小学 280902
10 东渡实验小学 250996
11 万红小学 209589
12 江帆小学 195026
14 暨阳实验小学 128436
15 梁丰幼儿园 124754
16 第三中学 93894
17 合兴小学 89013
18 塘市小学 87745
20 世茂小学 79319
附近的张家港二手房信息

您可能喜欢的楼盘

小区房价行情

更多小区房价>

  • 张家港塘市河南公寓

    塘市河南公寓   均价28000元

  • 张家港江帆花苑东区

    江帆花苑东区   均价9622元

  • 张家港滩上村工业集中园区

    滩上村工业集中园区   均价3167元

  • 张家港香山美墅

    香山美墅   均价6887元

  • 张家港安利四村

    安利四村   均价4910元

发布
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

客服
  • 微信添加我为好友

    点击与我直接聊天

顶部